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Si affaccia nel mondo del web “Host & Guest”, case ed appartamenti per vacanze in Sicilia.

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  • 13 Marzo 2017

E’ un nuovo portale siciliano di proprietari di case per vacanze, ville e appartamenti, che esercitano il loro diritto di locatari affittando i loro immobili per brevi periodi a chi per motivi di  lavoro, o personali, o per turismo ha necessità di passare un determinato periodo di tempo lontano dalla residenza abituale.

Host & Guest nasce dall’idea di un gruppo di persone che stanche di essere manipolate da agenti immobiliari improvvisati e stanche di ricevere informazioni incomplete sulla gestione degli affitti brevi e delle locazioni turistiche, hanno deciso di scambiare le informazioni frammentarie e incomplete  di loro conoscenza permettendo così come in un puzzle, di comporre ordinatamente le casistiche presentate per fronteggiare con sicurezza i casi ordinari e quelli straordinari. Tutto al fine di migliorare l’ospitalità e di affittare nel rispetto della legalità.

Dal comune lavoro è scaturita la necessità di entrare in contatto diretto con i potenziali ospiti che non fidandosi di un generico sito sul web, preferiscono contattare il proprietario e prendere accordi senza intermediari. Nel portale, dunque dedicato agli affitti di appartamenti vacanze Sicilia,  si trovano anche le schede delle case in affitto con gli indirizzi e i numeri di telefono visibili per un contatto diretto tra  Host & Guest.

Quindi Host & Guest riunisce gli “Host” in qualità di locatori presenti sul web che necessitano di acquisire conoscenze e/o sono in grado di fornire informazioni, in un concetto di quid pro quo e si affaccia  ai “Guest” proponendo direttamente l’offerta di case, ville ed appartamenti in affitto.

Host & Guest si propone nel pieno rispetto della Sharing Economy rispettando le aspettative di ospitalità di chi sceglie questo nuovo modo di fare vacanza. E’ importante che la casa sia bella, ma ancora meglio se è accogliente, “calda”, con degli host che non sono albergatori, ma semplici padroni di casa che amano mettere a proprio agio i loro ospiti, facendoli sentire “a casa loro”.

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Nasce CELLULA, la casa ecologica e modulare di design

Villa Cortese, 01 dicembre 2015. Cambiare radicalmente il modo di vivere una casa, un ufficio, un luogo di villeggiatura, consentendo alle persone di riappropriarsi degli spazi in modo naturale e beneficiando di elevati standard costruttivi. CELLULA non rappresenta un semplice modulo abitativo: è la risposta alle nuove esigenze dell’abitare, una struttura modulare accoppiabile che consente di creare abitazioni di qualunque genere, dalla baita di montagna alla moderna villa di design.

Come in natura, CELLULA rappresenta la forma più semplice del modulo abitativo. Una struttura a forma di parallelepipedo al cui interno vengono condensati tutti gli elementi e gli spazi propri di una casa. Dalla stanza da letto all’area relax, dalla cucina ai servizi igienici, ogni area è studiata ad arte da un team di architetti e ingegneri allo scopo di ricreare, anche all’interno di uno spazio limitato, tutti i più moderni comfort abitativi.

La possibilità di unire più moduli tra di loro consente di realizzare strutture complesse a sviluppo orizzontale o verticale, adatte per uso residenziale, lavorativo, turistico ricettivo, espositivo. CELLULA beneficia di tecnologie che conferiscono agli ambienti un elevato comfort termico, isolamento acustico, materiali con un’elevata resistenza alla combustione e un’architettura capace di soddisfare le più rigorose norme in materia antisismica. Caratteristiche peculiari che fanno di questa struttura una soluzione adatta a qualsiasi contesto geografico.

Ogni modulo CELLULA può essere personalizzato a cura del cliente, scegliendo fra una vasta gamma di finiture interne ed esterne. Gli ambienti sono dotati delle più moderne tecnologie di domotica, controllabili da un unico pannello di controllo, mentre la disposizione degli spazi e degli arredi può essere   preventivamente studiata dal cliente insieme a un team dedicato di architetti per realizzare uno spazio abitativo unico e su misura.

CELLULA si avvale dell’esperienza decennale della società CIM Srl, azienda leader nel settore della costruzione di strutture insonorizzate e coibentate, lanciando una sfida ambiziosa: fornire un nuovo concept abitativo, capace di rompere i tradizionali schemi costruttivi per dare ai propri clienti soluzioni su misura, modulari, personalizzabili e completamente ecologiche. Ogni modulo CELLULA, al termine della sua vita, può essere rimosso senza lasciare alcuna traccia e disassemblato per un completo riciclo dei suoi materiali, rendendo nullo l’impatto ambientale.

Le più moderne tecnologie di isolamento termico, le dotazioni per la produzione di energia da fonti rinnovabili e gli accorgimenti per massimizzare il risparmio energetico fanno di CELLULA una soluzione all’avanguardia, moderna e di design, capace di stupire per il suo stile avveniristico e la sua grande funzionalità.

Per informazioni: www.cellula.eu
mail: ufficiostampa<at>cellula.eu

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Case vacanze in Sardegna: è questo il momento di comprarle

Chi non sogna di acquistare una casa al mare, magari in Sardegna, per trascorrere rilassanti weekend e vacanze indimenticabili?

Se state pensando di comprare una seconda casa questo sembra il momento giusto per farlo: dal 2007 le case nelle località di villeggiatura in Sardegna hanno fatto registarare un forte e progressivo abbassamento dei prezzi.

Secondo alcune analisi, le case nelle località di mare hanno visto ridursi i loro prezzi mediamente di ben il 30,2% e a questo trend va aggiunto il fatto che il valore di questa tipologia di immobili è calata dell’8,8%. L’unico dato rimasto invariato riguarda la percentuale di compravendita di case vacanze in Sardegna, che si attesta intorno al 5%.

Sembrerebbe quindi che gli italiani non rinuncino ad accaparrarsi una delle tante case in vendita in Sardegna, ma con la crisi economica e con la diminuzione del potere d’acquisto è solo cambiato il modo di sceglierle. Un fatto certo è che oggi gli italiani si orientano all’acquisto di immobili per la villeggiatura in Sardegna in mete più di nicchia e meno famose rispetto ai luoghi cult dell’estate dove i prezzi delle case spesso sono molto alti. Ecco quindi che cominciano a riscuotere successo località e zone prima poco conosciute come Torre delle Stelle, vicino a Villasimius, San Teodoro, a ridosso della celebre Costa Smeralda, oppure paradisi selvaggi e incontaminati come l’Ogliastra e la Costa Verde.

Ma chi acquista oggi le case vacanza Sardegna? Si tratta per lo più di famiglie con età media tra i 45 e i 54 anni e inoltre l’81,5% dei compratori acquista la casa vacanza senza ricorrere al mutuo.

La tipologia di casa vacanza più richiesta è il trilocale, seguito dal bilocale, mentre l’origine dei compratori dice che gli italiani sono sempre più incalzati dagli stranieri, con i russi, gli inglesi e i tedeschi in testa. 

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Il mercato immobiliare nel primo 2014

L’Agenzia delle Entrate ha reso noti i dati del mercato immobiliare relativi al primo trimestre 2014, ed è giusto che i confronti con lo stesso periodo 2013 suscitino un cauto ottimismo nel settore.
Rispetto al primo trimestre dello scorso il ramo immobiliare cresce dell’1,6%, di certo una crescita non esorbitante ma è importante che il trend, sempre negativo degli ultimi anni, cambi segno e diventi un valore sopra lo 0.
Il contemporaneo calo dei prezzi anche in questo trimestre (fenomeno costante in atto, seppure in modo lievissimo, da ormai 2 anni) può essere una delle ragioni di questa corrispettiva crescita nelle compravendite.

Infatti il -4,6% dei prezzi relativi allo stesso periodo del 2013 è un dato pesante che può aver spostato l’ago della bilancia sulla scelta degli acquisti.

I canali principali che hanno trascinato la crescita dell’1,6%, come detto, sono quello commerciale ed edilizio, entrambi oltre il 4% annuo rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente.

E’ il centro Italia a dare lo scossone più forte a questa ripresa, con il Nord a tenere ed il Sud a far registrare un leggero calo, seppur contenuto rispetto a ciò a cui eravamo abituati a vedere negli ultimi anni.

Molto interessante è inoltre il dato delle 8 città più popolate d’Italia, che congiuntamente, annotano un incremento del 10,2% sullo scorso anno: ciò è sinonimo di una rinnovata voglia di investire per necessità e non sul mattone, soprattutto nei grandi centri dove il lavoro è il nucleo portante della società abitante.
Bologna, Genova e Roma detengono lo scettro assoluto, con un dato spaventosamente positivo con quasi il 30% per il capoluogo emiliano, e abbondantemente oltre il 20 per la storica città portuale e per la Capitale.

Unici 2 segni rossi per Palermo e Napoli: se la prima è sostanzialmente alla pari (-1%), e la città partenopea a far preoccupare con il suo -25,3% dopo aver fatto registrare solo 3 mesi un negativissimo -42,8% nell’ultimo trimestre 2013.
Gli esperti del settore però, guardano sotto una luce diversa il dato campano: le dismissioni del patrimonio pubblico del 2013 hanno influenzato i dati relativi all’anno passato in peso tale da far registrare questi picchi negativi. Ciò vorrà dire che ci si dovranno aspettare altre benchmark poco invitanti per Napoli e provincia. Stesso scenario, senza scusanti sul 2013 però, lo vive il settore terziario, in costante perdita da 2 anni e mezzo, e sembra che l’andamento non sia destinato a cambiare. Le attività complementari e di servizio, grande boom negli anni passati, mostrano anche nei dati sulle compravendite di immobili una fragilità strutturale che non può essere diversamente commentata.
Come il settore residenziale, anche quello commerciale mette il segno più, confermando una maggiore fiducia rispetto alla pesante crisi dal quale il paese sembra, pian piano, stia uscendo.
La cartina di tornasole sarà e dovrà per forza di cose essere la valutazione dei dati del secondo quarter che verrà diramata nel corso del mese di settembre.
Come avrebbero detto i combattenti del passato: per ora è vinta solo la battaglia, per conquistare la guerra il cammino è ancora lungo. Vedremo il secondo trimestre cosa ci riserverà.

www.lagazzettaimmobiliare.it

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Mar Adriatico: i migliori annunci d’affitto per l’estate 2014

Riapre la stagione turistica 2014 anche nella riviera adriatica. Molte le proposte offerte da Bibione, una cittadina balneare apprezzata da famiglie, bambini e giovani. Per quanto riguarda gli annunci casa affitto a Bibione, segnaliamo la Villetta Chiurlo, immersa nel verde del Bosco Canoro di Bibione Lido del Sole. L’unità abitativa è la meta ideale per chi è alla ricerca della totale tranquillità e della comodità di essere vicini al mare. La villetta comprende confortevoli appartamenti trilocali. Moderni e giovani gli appartamenti della costruzione fronte mare Corso, che dista appena 100 metri dal mare.

Altra località conosciuta per la sua dinamicità e vitalità è Jesolo. Numerosissimi i servizi offerti, che spaziano dall’animazione per i bambini alle iniziative culturali gratuite promosse dai consorzi locali. Jesolo offre ai turisti un mare pulito, una spiaggia con sabbia fine e una natura incontaminata. Tra gli annunci casa affitto a Jesolo, molto interessante è Casa Lea, situata direttamente sul corso principale della cittadina. È composta da 4 grandi appartamenti completi di terrazzo, Tv, aria condizionata e posto auto. A soli 20 metri dal mare sorge Villa Nicoletta, comprendente due appartamenti al piano terra con giardino e altri due al primo piano, impreziositi da terrazza panoramica. Tutti i locali hanno Tv, aria condizionata e lavatrice compresi nel prezzo.

Vera e propria perla dell’Adriatico, Caorle è una località balneare italiana invidiata da tutto il mondo per la bellezza del mare, della spiaggia e del piccolo borgo dall’architettura incantevole. Quali i migliori annunci casa affitto a Caorle? Da provare è senza ombra di dubbio Villa Giuliana, situata nel grande Villaggio dell’Orologio. La villa è l’ideale per rilassarsi in totale privacy, senza rinunciare al divertimento del villaggio. Ancora all’interno del Villaggio dell’Orologio vi è Villa Romor, a circa 400 metri dalla spiaggia, impreziosita da un grazioso giardinetto d’angolo recintato e dalla verdeggiante natura circostante.

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Pordenone, lo sviluppo dell’edilizia negli ultimi anni

Lo sviluppo dell’edilizia della città di Pordenone, nel corso degli ultimi anni, è stato un continuo alternarsi di alti e bassi, con fase costellate da maggiore produttività e fasi invece dove questa era molto bassa: si può quindi sostenere che non si è avuto un andamento standard, ma bensì diverse fasi dove la situazione è mutata radicalmente.
Purtroppo però, pare che la situazione peggiore sia arrivata con la crisi economica: dal 2012 infatti, i settori maggiormente colpiti sono proprio quello dell’edilizia, seguito poi da quello del commercio, e questo non è di certo un buon segnale per gli imprenditori edili che operano nella città, dato che le richieste di nuovi lavori, sia di ristrutturazione che di costruzione di nuovi edifici, continuano a calare in maniera costante.
Questa situazione poco facile e sopratutto bella da vivere ha inizio circa sei anni fa, ovvero nel 2008, quando il Presidente dell’Ance, Walter Lorenzon, ha deciso di descrivere la situazione del settore dell’edilizia, sottolineando che questo sta affrontando un grosso periodi di crisi, sopratutto nella città di Pordenone.
Purtroppo però, pare che le sue parole siano servite a ben poco, e che anzi, la situazione, invece che migliorare, è peggiorata tantissimo: dopo soli quattro anni infatti, la città di Pordenone ha visto una drastica riduzione dei lavoratori nel settore dell’edilizia, che sono passati dall’esser circa duemilacinquecento a circa duemilatrecento, con una dipartita di ben duecento lavoratori circa.
Questa diminuzione è avvenuta in tempi brevissimi: da dicembre 2012 a febbraio 2013 il numero di operai ha subito la riduzione, e fortunatamente, pare che non ci siano stati ulteriori cali di lavoratori causata dalla crisi, che comunque ha continuato a colpire il settore dell’edilizia nella città di Pordenone.
Se i lavoratori non sono diminuiti nel 2013, ad aver subito una piccola ma significativa riduzione sono state le aziende che operano proprio nel settore edilizio: sono quindici le aziende che, a causa della riduzione del lavoro, sono state travolte dalla crisi e che quindi, loro malgrado, si sono ritrovate a dover chiudere i battenti ed a licenziare ulteriori lavoratori.
Se invece si vuole fare un esame molto più vasto, partendo dal 2008, il settore, contando anche quello di Pordenone, ha visto una perdita complessiva di mille unità lavorative, con circa cento settanta imprese costrette a chiudere.
Ancora ad oggi, pare che la grave nube della crisi non si voglia affatto rimuovere dalla città di Pordenone: seppur vi è stata una piccola ripresa, con un leggerissimo e quasi impercettibile aumento dei lavori, lo stesso Lorenzon ha dichiarato che la ripresa definitiva del settore è ancora molto lontana, non facendo presagire quindi nulla di buono per la città.
Per porre rimedio alla situazione, il presidente dell’Ance ha chiesto al Comune di render meno lente le varie procedure burocratiche, che di fatto rallentano il lavoro, chiedendo anche che vengano richieste maggiori opere di restaurazione ed una drastica me efficace riduzione delle tasse che gravano sulle varie imprese edili, in maniera tale che esse possano sopravvivere e tornare ad essere operative nella città di Pordenone.

www.casepordenone.com

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Il ruolo dell’agente immobiliare nell’aquisto di una casa

L’agente immobiliare è un professionista che svolge un ruolo di intermediazione tra acquirente e venditore di un immobile. Conoscenze e professionalità di questa figura sono dunque al servizio di due parti: chi vuole acquistare una casa e chi vuole cederne il possesso. Il suo obiettivo è quindi quello di favorire la conclusione di contratti di locazione o di compravendita. Naturalmente, l’agente immobiliare deve possedere un’approfondita conoscenza del mercato di riferimento, di modo da formulare soluzioni anche complesse a fattispecie concrete che spesso esulano da una semplice valutazione al metro quadrato. Infatti, il valore di un immobile varia sostanzialmente in base ad una serie di fattori inerenti località, finiture, potenzialità commerciali, possibilità di incremento del valore nel medio periodo, e così via.

Comprare una casa, del resto, rappresenta spesso l’acquisto più importante per una persona o una famiglia, ed è un’attività che comporta una dose significativa di rischi ed insidie. Per tale ragione, molta gente si rivolge ad una agenzia immobiliare, in grado di valutare al meglio le esigenze dell’acquirente, mettendole in relazione con il budget disponibile. Inoltre, il mercato degli immobili è soggetto a variazioni anche sostanziali e solo un mediatore esperto può, con gli strumenti a sua disposizione, tutelare le parti che rappresenta.

Infatti, una stima accurata di un immobile viene realizzata sulla base delle condizioni di mercato in quel dato momento, e l’agente ha gli strumenti per valutare attentamente punti di forza e criticità. Peraltro, una volta attribuito un valore ad una casa, per il venditore il problema è quello della visibilità, affinché la sua volontà di vendere incontri le persone giuste disposte ad acquistare. Anche in tal senso, la mediazione di un professionista del settore rappresenta un valore aggiunto, poiché l’agente immobiliare seleziona la potenziale clientela per un immobile, in base a necessità personali come la vicinanza ad una determinata zona o in relazione ad esigenze legate a metrature, finiture, presenza o meno di determinati accessori. In sostanza, dunque, l’agente concorre a ridurre i tempi, tanto per il venditore desideroso di trovare acquirenti che per chi invece è alla ricerca di un immobile da comprare.

Inoltre, la compravendita di immobili, siano essi ad uso residenziale o commerciale, è sottoposta a specifiche discipline per quanto attiene la classe energetica, le norme edilizie e catastali, i regolamenti urbanistici. Dunque, solo un esperto del settore sarà in grado di valutare attentamente le documentazioni, tutelando così l’acquirente, di regola non in grado di districarsi nel complesso labirinto di prescrizioni e leggi. Si consideri anche che il venditore spesso è emotivamente coinvolto e dunque non è la figura ideale per portare avanti una delicata trattativa: anche sotto questo aspetto, l’agente svolge una funzione che tutela entrambe le parti, poiché si sostanzia come una sorta di arbitro imparziale che ottiene la fiducia di acquirente e venditore.

Si prenda in esame, infine, un altro aspetto: l’agente immobiliare segue la trattativa fino alla sua conclusione, vale a dire fino al momento del rogito, accompagnando le due parti in tutte le fasi del processo di fronte ai vari soggetti coinvolti, ovvero tecnici, notai e finanche i responsabili di banca per la concessione dell’eventuale mutuo.

www.lagazzettaimmobiliare.it

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Affittare casa in centro a Udine

Udine, capitale dell’alta pianura friulana, è sicuramente una città unica per caratteristiche fisiche, ma anche culturali e artistiche. Si tratta infatti di un città centrale e strategica dal punto di vista europeo, ma soprattutto di un posto tranquillo e particolare in cui vivere.
Con la sua immensa storia e i suoi paesaggi e luoghi incantati, Udine è infatti una città unica che fa convivere al meglio la modernità della città con i paesaggi e gli ambienti naturali più intatti e particolari. Solo qui infatti possono convivere così perfettamente la modernità appunto di tutti i servizi e le attività tipiche delle più grandi città italiane, con l’attenta salvaguardia del verde cittadino e di luoghi così belli e incontaminati.
Per chi è in cerca di un appartamento in affitto, quindi, Udine è davvero una splendida e particolare città. Qui infatti potrete trovare tante soluzioni abitative tra le più diverse e svariate, per assicurare il pieno soddisfacimento delle vostre necessità e preferenze. Sia che voi stiate in cerca di un appartamento per un breve periodo, ad esempio per ragioni lavorative, o stiate cercando la vostra casa da affittare per poi viverci con tutta la famiglia, troverete sicuramente il luogo che fa più al caso vostro. Tantissime sono infatti le varianti tra cui scegliere, dall’appartamentino caratteristico e ben servito del centro, alle più grandi e spaziose villette nelle più belle e curate zone residenziali.
Qui ad Udine sono davvero tante infatti le bellissime case tra cui scegliere per un breve o lungo periodo in affitto, in quanto ce n’è davvero per tutti i gusti e tutte le necessità. Sia che vogliate trasferirvi per un breve periodo di lavoro o vivere con tutta la famiglia stabilmente, Udine è la città più adatta a voi, in quanto offre tutto quello che serve per vivere al meglio con tutti i vostri cari e magari anche con il vostro amico a quattro zampe. La maggior parte degli immobili infatti offre spazi verdi, giardini privati o grandi terrazze per darvi ancora più comfort e spazio per tutta la vostra famiglia.
Udine poi è una città davvero ricca di storia e tradizioni che, con i suoi innumerevoli monumenti, non vi stancherà mai. Tanti sono anche i teatri e le rappresentazioni culturali e storiche, per passare giornate sempre diverse e interessanti.
Questa bella città dell’alta pianura friulana poi è anche uno dei migliori posti d’Italia in cui vivere, come dimostrato anche dagli studi e dalle classifiche delle più importanti e rinomate testate giornalistiche italiane oltre che da Legambiente. Da tali ricerche infatti risulterebbe che Udine è tra le più sane e servite città in cui vivere, in quanto offre patrimonio ambientale incontaminato, aria pulita, ma anche tanti servizi e iniziative che rendono la vita dei cittadini più semplice e di qualità.
Udine quindi è davvero la città perfetta in cui prendere in affitto una bellissima casa per voi e la vostra famiglia, per vivere in uno dei migliori posti d’Italia sia per quanto riguarda l’ambiente che l’enorme patrimonio storico e culturale. Interessantissime sono poi anche le tante diverse soluzioni abitative tra cui scegliere, offerte dalle migliori agenzie immobiliari, ma anche da imprenditori o semplici privati.

www.caseudine.com

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Vacanza a Pantelleria: escursioni e visite guidate sulla Montagna Grande

Giovani e famiglie che decidono di trascorrere la propria estate affittando una casa vacanza a Pantelleria, possono scegliere tra modi completamente differenti per godere delle bellezze paesaggistiche e culturali dell’isola. I sentieri marittimi e naturali possono essere visitati sia a piedi che a cavallo, in bicicletta o mountain bike ed ovviamente anche in barca. Negli ultimi anni  la Riserva naturale di Montagna Grande è stata oggetto di molte azioni di tutela e valorizzazione da parte di numerosi enti pubblici ed associazioni volontarie di cittadini di Pantelleria. Gli enti della Regione, in collaborazione con la Guardia Forestale e le associazioni locali, hanno lavorato per sistemare i sentieri paesaggistici e agevolare, in questo modo, il percorso dei turisti nelle zone più belle e naturali del parco naturale.
I turisti che ogni anno nei mesi estivi arrivano a Pantelleria possono utilizzare comode mappe per organizzare le varie escursioni. Il trekking è un’attività faticosa ma allo stesso tempo divertente e ricca di soddisfazioni. Significa “andare a camminare per monti”, e nella riserva di Montagna Grande si trovano percorsi con strade rocciose, soleggiate o in mezzo ad un sottobosco mediterraneo, l’alternarsi di tratti facili e difficili. Per scegliere il percorso più adatto alle proprie capacità ci si può rivolgere alle tante associazioni turistiche e del territorio che propongono esperienze di trekking guidato. La Proloco può essere un ottimo punto di partenza per trovare professionisti del settore e le varie realtà del territorio che possono far vivere la bellissima esperienza del trekking equino o ciclistico.

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Utilizzo dei materiali in resina per soluzioni di qualità ideali per la ristrutturazione di ogni tipo di ambiente

Come realizzare interni a dir poco esclusivi grazie alla resina, materiale duttile e polivalente adatto ad ogni ambiente per ristrutturare in tempi brevi e con costi contenuti ogni tipo di ambiente.

Versatilità, estetica e solidità, il tutto racchiuso in una costante evoluzione che risponda alle esigenze di architetti ed interior designer per lo sviluppo di progetti sempre più ambiziosi in cui i materiali comunemente impiegati nell’edilizia vengono portati al limite nel tentativo di esaltarne le principali caratteristiche (strutturali e non) al fine di poterli impiegare per dare nuova luce ad ogni tipologia di contesto.

I pavimenti e le superfici in resina rappresentano certamente una soluzione solida e di indubbia qualità per chiunque punti concretamente ad una rapida (nonché economica) ed innovativa ristrutturazione dei propri ambienti, che ne trarranno beneficio, grazie soprattutto alliimpressionante senso di fluida continuità dei supporti in resina, autentici giochi di fusione e trasparenze, che quasi vanno a mimetizzarsi (e in molti casi ad arricchire) ogni stanza o locale, valorizzandone gli spazi e gli arredi con un design solido e pulito.

La resina si propone allora come materiale polivalente e particolarmente lavorabile grazie all’impiego delle più svariate tecniche di stesura (dallo spatolato al nuvolato), che si consolida come uno dei principali ritrovati di settore con cui creare superfici e complementi d’arredo che conferiscano ai vostri interni un tocco unico, con la purezza di un restyling efficace per ogni spazio e ambiente destinato ad ogni tipo di attività.

Gost Engineering – www.gostengineering.com
pavimenti in resina e superfici artistiche in resina decorativa

 

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Il valore del tuo immobile

Vuoi conoscere il valore del tuo immobile?

Conoscere il valore dei propri immobili, in un periodo di flessione economica come quello che stiamo vivendo, permette di guardare al
mercato immobiliare in modo più consapevole e attento.

Gli investimenti nel settore immobiliare non hanno mai conosciuto crisi, ma molte insidie si celano nelle varie fasi di una trattativa di compravendita.
Diventa dunque indispensabile conoscere prima di tutto il valore reale di un immobile, collocato sempre in un preciso contesto di mercato ma inflazionato spesso da errate considerazioni personali, non ultimo il valore affettivo.

Chi siamo

Manila Immobiliare mette a disposizione la propria esperienza maturata nel settore immobiliare in anni di lavoro nel trevigiano e in località
turistiche balneari della provincia di Venezia.
I nostri consulenti visiteranno il tuo immobile senza alcun impegno. È un servizio gratuito.

www.manilaimmobiliare.it

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Kraun protegge iPad con eleganza e praticità

Kraun presenta due custodie protettive che si trasformano anche in comodi stand per il New iPad e iPad Mini.

Kraun, marchio del Gruppo CDC S.p.A. fra le principali società di distribuzione italiana di prodotti informatici, presenta due nuovi pratici accessori per gli iPad; Kraun Multifoldable Case for iPad Mini e Kraun Multifoldable Case for New iPad.

Il primo, dedicato all’iPad Mini, è una custodia protettiva di colore nero utilizzabile anche come pratico stand, grazie alla parte anteriore ripiegabile e in grado di sostenere il dispositivo con diverse angolazioni.

Kraun Multifoldable Case for iPad Mini oltre ad avvolgere e proteggere completamente l’iPad Mini, ne garantisce anche un utilizzo molto più comodo e naturale, inoltre grazie al magnete di chiusura frontale, permette di utilizzare la funzione “wake-up” del dispositivo.

La seconda nuova custodia protettiva dedicata al mondo Apple è Kraun Multifoldable Case for New iPad, anch’essa praticissima ed elegante, si trasforma facilmente in uno stand per sostenere il tablet con varie angolazioni e permettere la visione di video, film ecc…

Anche Kraun Multifoldable Case for New iPad è di colore nero e oltre a protegge completamente l’iPad è dotata di magnete di chiusura frontale per utilizzare la funzione “wake-up”.

Kraun Multifoldable Case for iPad Mini e Kraun Multifoldable Case for New iPad sono disponibili nei punti vendita Computer Discount, Amico, Essedi Shop e presso i migliori rivenditori, entrambe al prezzo di 39,90 € iva inclusa.

L’elenco dei negozi è su: www.kraun.it, www.computerdiscount.it, www.amicoshop.it e www.essedi.it.

CHI E’ KRAUN:
Da oltre dieci anni Kraun produce accessori per l’informatica e, dal 2010, anche innovativi computer. La gamma Kraun comprende dispositivi tecnologici di raffinata eleganza, efficaci e affidabili, apprezzati in Italia e in numerosi mercati esteri. Kraun copre in modo pressoché totale ogni esigenza consumer e business, nei campi del desktop e del mobile computing, della fotografia e della musica, del networking, del cablaggio e della protezione. Ottima sintesi di innovazione e ricerca, funzionalità e design, Kraun è apprezzato da utenti e rivenditori per l’alta qualità e il posizionamento unico, con prestazioni e qualità analoghe ai prodotti di marche leader ma a prezzi molto più competitivi ovvero con performance e qualità superiori rispetto ai prodotti concorrenti di pari prezzo. CDC con uno stringente controllo di filiera, certificazioni e continui controlli condotti da laboratori accreditati, assicura una qualità di Kraun prossima al 100%.
Iniziative Kraun e novità sui prodotti disponibili anche sulla pagina ufficiale Facebook di Kraun.

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Immobiliare.it: ora gli utenti disegnano su mappa la propria area di ricerca

Nei mesi passati, con le sue App per i dispositivi mobile (iPhone ed iPad), Immobiliare.it ha rivoluzionato il modo di cercare gli immobili permettendo la selezione tramite il disegno della propria area di interesse direttamente sulla mappa. Dato il successo raccolto, adesso questa modalità di ricerca è anche disponibile sul sito www.immobiliare.it.

«Oggi il 72% di chi cerca gli annunci tramite le nostre apps per iPhone e iPad lo fa utilizzando la ricerca su mappa – ha dichiarato Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it. – Da qui abbiamo capito che dare la possibilità all’utente stesso di definire la propria area di ricerca rappresenta davvero un valore aggiunto; così abbiamo portato questa sofisticata funzionalità anche nel nostro portale immobiliare.»

Immobiliare.it è il primo portale immobiliare in Italia ad introdurre la ricerca in un’area disegnata su mappa dall’utente ed anche in Europa i portali che hanno questa funzionalità si contano sulle dita di una mano. Con la nuova funzionalità, l’esperienza di ricerca è ulteriormente migliorata ed il sistema è ancor più fruibile.

«Chi cerca un immobile desidera averne una visione chiara e completa. Immobiliare.it da sempre considera fondamentale la qualità dell’informazione che rende disponibile ai sui utenti: foto dell’immobile, localizzazione, prezzo e caratteristiche sono elementi indispensabili per una sua valutazione. Grazie a questa nostra attenzione oggi più dell’80% delle proposte immobiliari sul sito sono collocate sulle mappe, ciò significa che su Immobiliare.it si può cercare tra oltre 600.000 annunci immobiliari geolocalizzati» conclude Giordano.

Data la quantità di ricerche effettuate simultaneamente sul sito, è stato necessario sviluppare una nuova architettura tecnologica che permettesse di fornire i risultati corretti senza rallentare i tempi di risposta. Anzi la nuova tecnologia, grazie ad un nuovo approccio, offre una velocità superiore del 35% al sistema precedente.

Altro beneficio di questa funzionalità è quello di generare un archivio di aree di interesse con una granularità e una precisione unica, potendo così fornire un nuovo strumento per la valutazione del mercato immobiliare.

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Per fronteggiare il calo di prenotazioni, sconti superiori al 30% per le case vacanze.

Il mercato del turismo cerca di combattere in ogni modo il calo delle prenotazioni e soprattutto le case vacanza, formula preferita da sempre più italiani, applicano sconti superiori anche al 30% per le prenotazioni last minute.

Questa è la prima evidenza emersa dall’analisi di Immobiliare.it (www.immobiliare.it), principale sito italiano del settore con oltre 700.000 annunci attivi ogni giorno, che tramite i dati ricavati dal suo sito CaseVacanza.it, ha potuto tracciare un quadro preciso di questo ultimo scampolo di vacanze natalizie.

 

La vacanza di due settimane, favorita dalla chiusura delle scuole, ormai è un pallido ricordo per le tasche degli italiani, e rispetto al 2010 il numero di chi ha prenotato 14 giorni di soggiorno è diminuito del 23%. Se ci si concede la settimana bianca, però, la più gettonata è quella successiva al capodanno, e per questo chi ha una casa da affittare per le vacanze cerca di contrastare la tendenza con sconti notevoli. Le offerte non mancano e il prezzo medio registrato da Immobiliare.it è inferiore del 3,5% rispetto a quello della stessa settimana dello scorso anno.

Secondo Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Imobiliare.it: Lo scenario di incertezza economica, con vacanze di Natale strutturalmente più care ad esempio a causa dei costi crescenti dei trasporti –benzine ed autostrade- dell’abbonamento giornaliero per lo sci e delle cene fuori casa, ci ha fatto ripensare a come trascorriamo le vacanze invernali. Spesso è difficile parlare addirittura di settimana di vacanza e ci si limita a tre o quattro giorni a cavallo di Capodanno. E chiaramente cercando di risparmiare”

 

Per quanto riguarda la formula del last minute, si registra un notevole aumento tanto nella domanda quanto nell’offerta e nella convenienza. In Valle d’Aosta è La Thuile la località che applica gli sconti maggiori per la settimana di capodanno (590 € per un appartamento da 4 posti letto; -31% rispetto a prima di Natale), mentre in Piemonte gli affari migliori si possono fare a Bardonecchia (470€ ; -25%). In Lombardia il ribasso medio per il last minute è del 27%, ma a Livigno si arriva anche a superare il 30% (590€).

Anche la meta del lusso invernale per eccellenza, Cortina d’Ampezzo,  si piega alla legge del last minute, ma in maniera contenuta e a fronte di una percentuale media di sconto che, in Veneto, arriva al 20%, Cortina si ferma a un -16%, rimanendo comunque cara (1.990€ a settimana per quattro persone).

 

Anche in Friuli Venezia Giulia si applicano ribassi medi del 20%, mentre in Alto Adige il turismo sciistico sembra tenere meglio; qui gli sconti non superano il 19% (Val di Fiemme).

Discorso opposto per il Trentino dove si applica uno sconto medio del 31% e in alcune località, Canazei, ad esempio, si arriva addirittura al 35%. Appena meglio a Madonna di Campiglio (34%).

Ecco di seguito gli sconti applicati in alcune delle principali località sciistiche italiane per l’affitto di una casa vacanza con 4 posti letto nella settimana 26/12/2011 – 01/01/2012.

 

Località

Prezzo Pieno 26/12 – 01/01 Prezzo last minute Sconto

Val di Fassa (Canazei)

750

490

-35%

Madonna di Campiglio (Pinzolo)

800

530

-34%

La Thuile

850

590

-31%

Livigno

850

590

-31%

Cervinia (Valtournenche)

850

600

-29%

Courmayeur

890

650

-27%

Bormio

800

590

-26%

Bardonecchia

630

470

-25%

San Martino di Castrozza

570

430

-25%

Abetone

550

430

-22%

Civetta (Zoldo Alto)

790

620

-22%

Sestriere

650

520

-20%

Val di Fiemme (Cavalese)

630

510

-19%

Cortina d’Ampezzo

2.380

1.990

-16%

Terminillo

360

310

-14%

Alta Pusteria   (Dobbiaco)

470

410

-13%

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Vendita Case a Piacenza? Con Verde Casa è più facile trovare la casa dei tuoi sogni

Cercare casa? Di questi tempi è sempre più un’avventura. Soprattutto se si decide di fare tutto da soli, affidandosi a improbabili annunci di privati pubblicati nei giornali o nel Web. Se hai bisogno di un immobile a Piacenza o provincia, avrai senz’altro digitato in un motore di ricerca vendita case piacenza. Con quale risultato? Una lista infinita di siti. Ma a volte dietro questi annunci non è detto che ci sia un’agenzia immobiliare di professionisti del settore. Meglio quindi rivolgersi a realtà composte da persone con una comprovata esperienza nel mercato immobiliare. Verde Casa è un’agenzia immobiliare moderna con sede a Fidenza (Parma), composta da un team di consulenti al tuo servizio per trovare insieme a te la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Fresco di un profondo restyling curato dalla Web agency KosmoSol, il sito www.verdecasa.com è la vetrina online per trovare l’annuncio immobiliare che risponde in pieno alle tue esigenze. Cerchi case affitto piacenza? Verde Casa ti offre una lista aggiornata con tutte le ultime proposte in fatto di locazione. Verde Casa si occupa di compravendita e affitti di immobili, case indipendenti, appartamenti, ville, attici, locali per attività commerciali nelle province di Piacenza e Parma. La professionalità e la serietà dei suoi agenti e consulenti hanno consentito in breve tempo di portare Verde Casa fra i leader del mercato immobiliare nelle province di Piacenza e Parma. Trovare casa è semplice. Basta scegliere Verde Casa.

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Andare ad abitare nella vecchia capitale d’Italia: acquistare una casa indipendente o prendere un appartamento in vendita a Torino?

Torino, forse la città dalla pianta romana più famosa e  l’incredibile varietà di stili architettonici che si sono susseguiti e sono stati costretti l’uno accanto all’altro nei secoli, non é più una metropoli di operai come veniva considerata in passato, ma una Città moderna che ha conosciuto da poco un  processo di completa riqualificazione di diverse aree e si é posta l’obiettivo di di mettere in evidenza la sua bellezza per poter essere paragonata con altre grandi città in ogni settore, dalla moda alla cultura. Vivere a Torino oggi, é incontrare il giusto mix di arte, stile e vivacità.

Purtroppo, come é accaduto in altre città, anche qui i prezzi delle abitazioni sono aumentati esponenzialmente in base alla richiesta e chi possiede già un alloggio in centro può dire di essere riuscito a investire molto bene il proprio denaro.

Per molti infatti comprare una abitazione a Torino, rimane solo un sogno, soprattutto nelle zone di pregio come la collina, popolate da tempo da chi non ha alcun problema di disponibilità di denaro, spesso da vip che abitano in ville che i comuni mortali non potranno mai permettersi.

La gente comune invece, soprattutto chi fatica ad avere una occupazione stabile, ha già rinunciato da tempo al sogno di una casa indipendente all’interno della città e deve ritenersi fortunata se riesce a trovare <a href=”

http://www.tecnocasa.it/annunci/immobili/piemonte/torino.html

“>case in vendita</a> a Torino a portata delle proprie tasche, per cui finisce per doversi accontentare di vivere in un alloggio in condominio.

Ma vivere in condominio é così: o si ama o si odia. C’é chi non sopporta la musica dei vicini o la loro sola presenza, ma c’é anche chi si aggancia senza autorizzazione alla connessione internet di chi abita accanto e non rimarrebbe solo in uno stabile neanche per un momento.

E allora se proprio non si sopporta di vivere in appartamento, dopo avere fatto due conti ed essersi ben informati rivolgendosi a riviste e a consulenti più che qualificati, perchè non optare per una casetta carina a un prezzo accessibile fuori dalla zona centrale? Magari nella prima o seconda cintura di Torino o ancora meglio, per chi ama lo spazio e gli immobili d’occasione, nel vivibilissimo canavese, un bel posto dove abitare, da cui si può raggiungere in tempi ragionevoli il centro della città sia in auto che in treno o in pullman.

Tornare in una casa che si trova fuori dal centro di Torino é come stare sempre in vacanza. Forse é per questo motivo che molti scelgono di andare un po’ controcorrente e si rivolgono sempre più alle agenzie che si occupano di  vendita appartamenti Torino.

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Mutui.it: il 24% di chi cerca un mutuo prima casa non ha ancora 30 anni, ma meno del 5% dei richiedenti lo ottiene.

La crisi economica mondiale pesa su tutti, ma stando all’analisi diffusa oggi da Mutui.it (www.mutui.it), comparatore web di mutui che ha analizzato le richieste di finanziamento per acquisto prima casa compilate negli ultimi mesi, i giovani sembrano soffrine più degli altri. Secondo i dati dell’indagine anche se un preventivo su 4 è richiesto da under 30, la difficoltà arriva al momento di ottenere il finanziamento: nemmeno il 5% delle loro richieste verrà accolto.

«Il 24% delle domande di mutuo prima casa arrivate al sito è compilato da persone sotto i 30 anni – spiega Alberto Genovese AD di Mutui.it. – Questo testimonia da un lato, l’interesse dei giovani per l’acquisto della casa (da sempre prova della raggiunta indipendenza economica) e, dall’altro, della loro familiarità con gli strumenti che internet offre per risparmiare e investire al meglio.»

Nel dettaglio, la richiesta media è di 150.000€, pari al 77% del valore dell’immobile che si vorrebbe acquistare; nel 52% dei casi viene preferito il tasso fisso, solo nel 25% quello variabile. Gli under 30, che hanno mediamente 27 anni al momento della compilazione del preventivo, vorrebbero infine che il loro mutuo durasse circa 26 anni.

Non emergono grosse differenze a livello regionale. Se l’età del richiedente e la durata media del mutuo sono pressoché le stesse in tutta Italia, a cambiare sono gli importi che si vorrebbero ricevere; le regioni da cui provengono le domande più ingenti sono Trentino Alto Adige (176.000 euro), Emilia Romagna (173.000 euro), Lazio e Veneto (168.000 euro). Tutte regioni in cui i costi degli immobili sono piuttosto elevati.

Emilia Romagna e Veneto sono anche le regioni in cui si vorrebbe finanziare la percentuale maggiore del valore dell’immobile, entrambe con un Loan To Value superiore all’80%.

Fino a qui il desiderio, che spesso, purtroppo, si infrange sulla realtà: nemmeno il 5% delle domande si concretizzerà in un mutuo concesso.
La mancanza di contratti di lavoro stabili, la difficoltà di trovare un garante o un cointestatario del mutuo e l’indisponibilità di un profilo creditizio affidabile rappresentano le motivazioni principali di questo freno alla concessione del finanziamento.

«In questa situazione tanto complessa per i giovani italiani è bene agire con cautela – afferma Genovese – e confrontare attentamente le diverse offerte delle banche aiuta anche i più giovani a far fronte a un impegno così importante. Lo stereotipo del bamboccione è, appunto, solo un cliché. I giovani avrebbero tantissima voglia di crescere e acquisire indipendenza; l’interesse degli under 30 per i mutui è elevato e tangibile, ma non sempre può, purtroppo, trasformarsi in un’azione concreta.»

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Nasce Immobiliare.it Webagency: la soluzione professionale ideale per portare le agenzie sul Web.

Gruppo Immobiliare.it non è solo il partner ideale per chi cerca o vuol vendere casa, ma anche l’operatore più qualificato per i professionisti del settore immobiliare. Ai responsabili delle agenzie immobiliari che vogliono gestire al meglio la propria presenza sul web il Gruppo offre Immobiliare.it Webagency (http://www.immobiliarewebagency.it/): un supporto completo per la creazione e lo sviluppo di siti web.

La presenza di un’agenzia immobiliare o di un’impresa edile nella Rete– sempre più importante per generare business – non può limitarsi alla pubblicazione degli annunci immobiliari sui portali di settore, ma deve essere integrata con un’ulteriore visibilità per l’agenzia stessa: un biglietto da visita completo e sempre disponibile, 24 ore su 24. Immobiliare.it Webagency è in grado di realizzare il sito che meglio si adatta all’agenzia o all’impresa edile, modulato in base alle sue attività specifiche e con il dominio più efficace.
L’esperienza acquisita lavorando con migliaia di agenzie rende WebAgency leader in Italia nell’offerta di un servizio a tutto tondo: accanto alla creazione di siti web professionali l’agenzia offre la possibilità di generare traffico qualificato e utile ad incrementare il business.

SEO e SEM a supporto dell’agenzia immobiliare

Se la creazione di un sito internet è solo il primo passo per un corretto posizionamento dell’agenzia immobiliare nella rete, Webagency non si ferma qui: occorre che il sito non resti una vetrina, ma che sia visitato e generi un circolo virtuoso di interesse e contatti. Ecco perché Immobiliare.it offre la possibilità di strutturare un piano d’azione che porti traffico di qualità, attraverso il miglior posizionamento nei motori di ricerca, da un lato, e annunci sponsorizzati, dall’altro.

Per quanto riguarda le attività di SEO (Search Engine Optimization), vale a dire i processi di ottimizzazione per essere ben indicizzati dai motori di ricerca, WebAgency di Immobiliare.it è in grado di realizzare il sito partendo dalla volontà di massimizzarne il ritorno economico: siti ben costruiti, con una corretta struttura e buona qualità dei contenuti aiutano a raggiungere gli obiettivi che l’agenzia immobiliare o l’impresa edile si sono posti.

Contemporaneamente, WebAgency offre attività di SEM (Search Engine Marketing): iniziative di marketing ad hoc sui più importanti motori di ricerca, con annunci sponsorizzati e personalizzati, che permettono di generare velocemente traffico utile e qualificato verso il sito dell’agenzia, con un evidente ritorno in termini economici.
Infine, Webagency propone una consulenza qualificata anche per quel che riguarda l’innovativo mondo dei social network: realizzare fan page su Facebook (http://www.immobiliarewebagency.it/pagina-agenzia-facebook/), personalizzate e perfettamente in linea con lo stile dell’agenzia e del sito ufficiale, rappresenta un modo vincente, e in stile web 2.0, per interagire con gli utenti e con possibili nuovi clienti.

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Il mercato delle case vacanza cresce del 15%, se in destinazioni insolite addirittura del 44%.


Le vacanze estive sono ormai entrate nel vivo; il prossimo fine settimana segnerà l’esodo di milioni di italiani, ma la notizia è che, in un mercato turistico in crisi, grazie a costi contenuti ed un’offerta molto diversificata, il comparto delle case per le vacanze cresce in media del 15%.

Elaborando i dati ricavati attraverso il suo sito CaseVacanza.it (www.casevacanza.it), l’Ufficio Studi di Immobiliare.it, leader del settore con oltre 3.000.000 di annunci attivi ogni giorno, ha messo in luce come sempre più italiani scelgano di trascorrere le ferie in una casa per le vacanze, avendo registrato un aumento sia nella domanda sia nell’offerta; ma chi sceglie una casa per le vacanze non necessariamente richiede una soluzione classica. Anzi.

«Lo scenario macroeconomico ci impone più attenzione alle nostre spese per le vacanze, ma non sempre si segue la strada del “meno giorni di vacanza” o “albergo più economico”; nasce bensì la ricerca di una “vacanza diversa” – afferma Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it. – Internet ha reso disponibile una quantità di informazioni prima non accessibili e così dalla ricerca di una “generica” casa da affittare in una località turistica si passa a cercare soluzioni nuove e particolari.»

Secondo l’analisi di Immobiliare.it l’incremento delle ricerche di case per le vacanze in zone di turismo classiche o con soluzioni tradizionali è cresciuto nell’ultimo anno del 15%, ma se si guarda alle mete di turismo alternativo l’incremento è arrivato, in media, al 44%. Analizzando l’offerta si assiste a un aumento quasi speculare: la crescita delle proposte tradizionali arriva all’11%, quella delle mete o soluzioni di nicchia al 39%.

Chi decide di affittare un immobile per le vacanze, può, ad esempio, scegliere una dimora d’artista nell’entroterra catanese dove la proprietaria-pittrice offre ai suoi ospiti tele, cavalletto e pennelli per un corso di pittura en plein air (prezzo: da 864 euro a settimana). Si può soggiornare in provincia di Teramo, in una villa divisa in appartamenti e inserita all’interno di un parco botanico con oltre 40 specie vegetali differenti (prezzo: da 300 euro a settimana), ma anche ad Arezzo, in una suite totalmente indipendente ricavata in un mulino seicentesco (prezzo: da 600 euro a settimana).

Per attirare ancora nuovi clienti e cavalcare l’onda del successo, in molte località le case per le vacanze stanno applicando il virtuoso meccanismo del last minute. Ed ecco che chi prenota all’ultimo momento può fare veramente ottimi affari.

Solo per fare alcuni esempi, in Salento lo sconto medio arriva a 100 euro per settimana, la costa campana, da Ischia a Positano, applica riduzioni di tariffe fra i 100 e i 200 euro, ma è in Sardegna che si ottengono gli sconti maggiori e se ad Alghero i proprietari hanno ribassato i prezzi di oltre 200 euro, a ridosso della Costa Smeralda, a San Teodoro, si può arrivare a risparmiare fino a 420 euro a settimana.

Fuori dal coro le città d’arte; qui il last minute non è di casa e se a Firenze le tariffe applicate agli affitti prenotati pochi giorni prima della partenza sono pari in media a 80 euro, a Roma lo sconto arriva appena a 37 euro.

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Il Nord Italia dà fiducia al mercato immobiliare, il Sud attende

Dopo anni di difficoltà, il mercato immobiliare italiano potrebbe ripartire dal Nord. Così almeno a leggere i dati dell’indagine condotta da Immobiliare.it, principale sito italiano del settore dove ogni giorno sono attivi più di 3.000.0000 di annunci di compravendita, che ha evidenziato come Lombardi, Emiliano Romagnoli e Toscani siano i più convinti che quello attuale sia un buon momento per investire nel mattone.

Se è vero che l’ultima edizione dell’Indice Immobiliare.it sulla fiducia dei consumatori (www.immobiliare.it/fiducia-consumatori) ha evidenziato una generale fiducia nella ripresa (il 54% degli Italiani crede sia il momento giusto per comprare casa), nel Nord Italia l’ottimismo è ancora più marcato. Le Regioni che ritengono sia un buon momento per investire nell’immobiliare si collocano quasi tutte nel Nord e nel Centro-Nord. A guidare la classifica è la Lombardia (con il 59% ), seguita da Emilia Romagna e Toscana (a pari merito con il 58%) e dal Piemonte (con il 56%).

Al Sud, invece, resta una generale perplessità nei confronti del mercato; complice forse la crisi economica, le percentuali di chi ritiene sia un periodo propizio all’investimento scendono: fanalino di coda nella classifica sono Campania (42%), Calabria (43%) e Puglia (47%). Vistosa eccezione è rappresentata dal Trentino-Alto Adige (agli ultimi posti della classifica con la stessa percentuale della Calabria, 43%); dove un abitante su cinque è decisamente titubante: qui il 20% del campione intervistato ritiene sia il caso di attendere almeno un anno prima di pensare ad investire nell’acquisto di un immobile.

A spiegare, in parte, il ritorno all’ottimismo degli Italiani, e degli Italiani del Nord in particolare, vi è la percezione – sempre rilevata dall’indice di Immobiliare.it – che i prezzi degli immobili non subiranno grosse variazioni: questa è l’idea prevalente, manifestata dal 43% del campione. Secondo Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it, «In una fase di generale ottimismo e vista la diffusa idea che i prezzi si manterranno comunque stabili, si ritiene che sia ora di fare investimenti; non tutti però possono ancora permetterselo.Ovviamente il Nord, caratterizzato da un reddito medio più alto e un maggiore dinamismo economico, è avvantaggiato rispetto al Sud».

A riprova delle parole di Giordano, sono ancora le regioni del Nord e del Centro a credere maggiormente nella stabilità dei prezzi: in Emilia Romagna e in Veneto la percentuale di chi pensa che i prezzi, nei prossimi 12 mesi, resteranno stabili, arriva al 46%, e resta superiore alla media anche in Lazio (45%) e Piemonte (45%).

Se Nord e Sud mostrano una diversa percezione del mercato, è interessante notare che, invece, quando si tratta di vendere casa le distinzioni si appannano: se, a livello nazionale, la propensione alla vendita è molto bassa – e crede sia un buon momento per vendere solo il 13% del campione nazionale, contro un 61% di pareri negativi – a livello regionale non si registrano differenze tra Settentrione e Meridione. Guida la classifica di chi non vorrebbe vendere casa l’Umbria (con addirittura il 79%), ma la seguono a ruota Regioni del Nord: la Toscana e il Veneto (con il 68%), l’Emilia Romagna (con il 65%) e la Lombardia (con il 64%).

L’analisi condotta da Immobiliare.it vuol dare un parametro per misurare la percezione che la nazione ha nei confronti delle compravendite immobiliari. L’indice elaborato permette di capire quello che è il sentiment, vale a dire il percepito degli Italiani nei confronti di un settore che, più di altri, ha subito le ritorsioni della crisi economica. E se non si tratta dell’unico indicatore responsabile dell’andamento delle compravendite immobiliari (visto che intervengono altri fattori e altre variabili economiche) va detto che la percezione di fondo dei consumatori influisce notevolmente nello sviluppo del mercato.

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Immobiliare.it: il 26% degli Italiani litiga con i vicini, ma solo l’8% ammette di esserne invidioso.

Ama il tuo vicino, ma non togliere la siepe. Visti i risultati dell’indagine condotta da Immobiliare.it (www.immobiliare.it) su un campione di oltre 3.000 condomini, il vecchio adagio sembra sempre valido ancora oggi, e i litigi tra vicini sembrano non conoscere crisi.

I risultati mostrano un’Italia ancora avvezza a incomprensioni tra chi condivide lo stesso pianerottolo: il 26% degli Italiani, ha litigato con il proprio vicino di casa. I motivi? Presto detto. “Parcheggia sempre dove non deve” (19%) e “sembra sposti i mobili durante la notte” (15%): sono queste le giustificazioni più comuni. Non mancano gli animali domestici invadenti (14%), i danni a seguito di infiltrazioni (11%) e, a seguire, il disordine sul pianerottolo (9%).

Tra uomini e donne le differenze sono meno nette di quanto si possa pensare: le donne si mostrano più litigiose degli uomini, ma non più di tanto. Le signore ammettono di aver litigato con un vicino di casa per il 27% del campione, gli uomini si fermano al 25%. Sui motivi, invece, che spingono alla discussione, qualche differenza c’è: alle donne i rumori notturni danno più fastidio che agli uomini, tanto da essere la prima motivazione per il litigio (18%); l’automobile resta in cima ai pensieri dei maschi e più di un uomo su cinque litiga perché il proprio vicino parcheggia sempre dove non deve (21%). Poco importa, per entrambi, se il vicino è in perenne ritardo con i pagamenti condominiali, motivazione fanalino di coda per tutti e due i generi.

Per quanto riguarda le differenze regionali, va ai Siciliani la palma di “più riottosi d’Italia”, con il 34% del campione che almeno una volta ha litigato con i vicini. Seguono, a breve distanza, Lucani, Valdostani e Abruzzesi con il 31%. I meno litigiosi sembrano essere gli Umbri (solo il 18%) e i Calabresi (19%): forse più attenti a preservare quel microcosmo che è la vita nei condomini.

Se gli Italiani si confermano un popolo propenso al litigio, non amano ammettere di essere invidiosi. La percentuale di chi confessa di aver, almeno qualche volta, invidiato il proprio condomino si ferma all’8%, senza distinzione tra uomini e donne. Il motivo in assoluto più ricorrente sta, neanche a dirlo, nelle differenze tra i rispettivi immobili: il 24% di chi ha dichiarato di aver invidiato il vicino l’ha fatto perché geloso del suo terrazzo o del suo giardino. A seguire, l’idea che la casa dell’odiato sia più bella (20%) o più grande (18%) della propria.

Il torneo nazionale degli invidiosi è vinto dai Marchigiani, che si definiscono gelosi del vicino nel 18% del campione analizzato. Seguono i Piemontesi e i Lucani, con il 14%, e i cittadini dell’Emilia-Romagna con il 13%. Ancora una volta… la bile del vicino è sempre più verde.

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Opere di Vittore Crivelli in mostra a Sarnano di Macerata

Vittore Crivelli da Venezia alle Marche – Maestri del Rinascimento nell’Appennino
Dal 21 Maggio fino al 6 novembre 2011 presso il Palazzo del Popolo a Sarnano di Macerata

La mostra, che riunisce più di 40 opere, è la prima esposizione mai dedicata a Vittore Crivelli (1430-1502), protagonista insieme al fratello Carlo della pittura delle Marche centrali negli ultimi vent’anni del Quattrocento.
Oltre ai capolavori del maestro veneto in mostra anche opere di altri artisti attivi nei centri più interni delle Marche nella seconda metà XV secolo.
Si tratta di circa 20 fra pittori e scultori (tra cui Carlo Crivelli, Francesco di Gentile da Fabriano, Niccolò Liberatore detto l’Alunno, Pietro Alemanno) presenti con opere spesso studiate per la prima volta o poco conosciute perché conservate all’estero in musei e collezioni private e giunte in questo caso a Sarnano grazie a prestiti eccezionali come quello di sant’Antonio di Vittore Crivelli, di collezione privata tedesca o della preziosa scultura della Madonna adorante il Bambino del Museo del Bargello di Firenze.

Sarnano è un paese in provincia di Macerata, noto principalmente per la presenza di impianti sciistici, è una tra le mete più gettonate della zona sia per turisti alla ricerca di soggiorni invernali che estivi: Lunghe passeggiate immersi in una natura ancora rigogliosa, pranzi e cene a base di piatti tipici di una cultura rurale e montana: Alberghi, ristoranti e rifugi aperti tutto l’anno con menù davvero interessanti.
Macerata: Città di arte e di cultura, ma anche luogo di incontro per feste tra giovani ed universitari, meta per gli amanti dello shopping, case Macerata in affitto a prezzi vantaggiosi per studenti, hotel e B&B per turisti, ma anche bar, ristoranti, pizzerie e locali per serate di vario genere… tutto questo ed altro ancora a Macerata e nella provincia.

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Sferisterio Opera Festival estate 2011 – Verdi e Mozart per “Libertà e Destino”

Macerata – Appuntamenti a Teatro per l’estate 2011: L’edizione n° 47 della Stagione Lirica dell’Arena Sferisterio intitolata “Libertà e Destino” ha inizio il 22 luglio con un’opera di Giuseppe Verdi

Per gli appassionati di teatro, di opera e di musica classica anche nell’estate 2011 saranno tanti gli appuntamenti con le più famose opere della storia della musica.
Da non perdere la stagione estiva di Macerata: Lo Sferisterio è uno degli spazi aperti più suggestivi ed accoglienti del mondo, un’arena neoclassica nata per il gioco della palla al bracciale su progetto del settempedano Ireneo Aleandri oggi esemplarmente sfruttata per lo spettacolo.
A Macerata è stata presentata la stagione lirica, il cui tema è “Libertà e destino”, svolto in tre titoli principali, due allo Sferisterio, “Un ballo in maschera” e “Rigoletto”, e uno al teatro Lauro Rossi “Così fan tutte”, ai quali si aggiunge la conferenza introduttiva affidata a Massimo Cacciari, una serata monteverdiana con Anna Caterina Antonacci e Marco Mencoboni e un balletto con Svetlana Zakharova e le étoiles del Bolshoj di Mosca, ancora chiuso per la ristrutturazione.

Il 22, 26, 29 Luglio ed il 5 Agosto alle ore 21:00 la prima tra le due opere di Giuseppe Verdi andrà in scena allo Sferisterio, si tratta di “Un ballo in maschera”
Il 23, 27, 30 Luglio, il 4 ed il 6 di Agosto sempre alle ore 21:00 invece andrà in scena un’altra opera di Giuseppe Verdi, il “Rigoletto”
Oltre a Giuseppe Verdi, un altro grande artista della musica classica che viene omaggiato durante questa edizione della Stagione estiva dello Sferisterio è Wolfgang Amadeus Mozart.
Il programma prosegue infatti il 24, 28 e 31 Luglio alle ore 21:00 con “Così fan tutte”, un’opera appunto di Wolfgang Amadeus Mozart.

Macerata: Una città da sempre dedita all’arte ed alla cultura, conosciuta per la presenza di un’università che ospita ogni anno anche tanti studenti provenienti anche da altre regioni d’Italia.
Macerata case, appartamenti, hotel, ristoranti, pizzerie e locali per garantire a tutti la soluzione più adatta alle proprie esigenze di turista, studente o famiglia.

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Immobiliare.it: nell’ultimo anno gli affitti sono aumentati in media dell’1,5%.

Per gli oltre 4 milioni di famiglie italiane che vivono in affitto, nell’ultimo anno i canoni di locazione hanno subito un incremento medio dell’1,5%. Questo è il primo dato che emerge dall’analisi condotta da Immobiliare.it, sito leader degli annunci immobiliari online, che ha voluto tracciare un quadro preciso degli affitti in Italia.

Secondo quanto rilevato, la crescita dei costi da sostenere per chi vive in affitto è comune e diffusa in tutta il Paese, ma raggiunge picchi importanti a Roma (+8,6%), Firenze, Milano (entrambe le città hanno registrato un incremento del 6,4%) e Vicenza (+6,2%). Fanalini di coda Napoli (+0,2%), Viterbo (+0,4%) e Reggio Emilia (+0,2%).
Le uniche eccezioni a questa raffica di aumenti sono rappresentate da alcune città meridionali: Bari e Caserta registrano un meno otto per cento e Palermo meno cinque punti percentuali nel confronto con il 2010.
Le cinque città con gli affitti più cari in valore assoluto sono Roma, Milano, Firenze, Napoli e Venezia; un trilocale a Roma mediamente costa oltre 1300 euro, a Milano quasi 1200 mentre a Venezia si superano di poco i 900 euro; nella Capitale l’affitto di un bilocale supera mediamente i 900 euro (910 euro), costa circa 800 euro a Milano e poco meno a Firenze (760 euro).

I contratti e la provincia

Senza alcuna differenza geografica la tipologia di contratto maggiormente utilizzata, secondo l’analisi effettuata dall’Ufficio Studi di Immobiliare.it, è quello standard, che prevede quattro anni di affitto rinnovabili per altri quattro; a Roma rientrano in questa tipologia quasi il 50% dei contratti.

Abbastanza diffuso, a Napoli ad esempio rappresenta il 36% dei casi, è anche il contratto di affitto transitorio (la cui durata non può essere inferiore ad un mese e superiore a diciotto).

Scarsissima è la diffusione dei contratti per gli studenti fuori sede, a Roma il dato massimo che è il 12%, il che non fa altro che confermare come molto spesso in questo ambito siano assolutamente diffusi i contratti in nero.

Uno scenario differente sembra offrirlo la provincia dove, secondo quanto afferma Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it, “affittare una casa costa molto meno che nel capoluogo. Le motivazioni sono abbastanza ovvie, ma oggi si delinea uno scenario per cui, ad esempio, uscendo dalla città di Napoli si può risparmiare fino al 40 per cento.”

È curioso notare come in alcune province questo dato venga ribaltato, ma si tratta di zone dove, fuori dal capoluogo, esistono importanti centri turistici, come nelle province di Bolzano e di La Spezia, qui affittare casa fuori dalla città può costare anche il 9 per cento in più.

Chi vive in affitto oggi

Continuando a scorrere i dati dell’analisi di Immobiliare.it, si può scoprire come se a cercare casa in affitto siano soprattutto le famiglie senza figli (25% del totale), a Milano sono poi le donne single a costituire la percentuale maggiore (22%) mentre a Napoli rappresentano solo il 13%.
Il dato sugli uomini ribalta le percentuali fra le due città: nel capoluogo partenopeo uno su quattro di chi cerca casa in affitto è un uomo single.

Se a livello nazionale sono soprattutto i giovani al di sotto dei 34 anni a volere una casa in affitto, è interessante notare come a Milano siano pochissimi i residenti sotto i 24 anni che cercano affitti: la presenza di molte università in città non obbliga i giovani milanesi ad uscire di casa per motivi di studio.

L’indagine di Immobiliare.it evidenzia anche una differenza molto interessante tra le metrature delle case proposte in affitto nelle diverse città italiane: sia a Milano che a Roma oltre la metà delle case da affittare ha una superficie inferiore ai 70 mq, a Napoli invece una casa in affitto su quattro è di oltre 100 metri quadri.

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EdilExpo edizione febbraio 2011: Tutto per poter progettare la casa dei tuoi sogni

A Civitanova Marche è da poco trascorso l’evento più importante per tutto il centro Italia riguardante il settore dell’Edilizia: L’EdilExpo edizione 2011, appuntamento arrivato quest’anno alla 17^ edizione. EdilExpo, la tradizionale rassegna di attrezzature, materiali, impianti, veicoli e servizi per l’edilizia ha aperto ufficialmente il calendario fieristico 2011 di Civitanova Marche, da venerdì 25 a domenica 27 febbraio.

Una manifestazione a cui hanno preso parte circa 200 espositori, distribuiti sui 10 mila metri quadrati tra superficie coperta e scoperta, per uno dei più importanti appuntamenti del Centro Sud con il mondo dell’edilizia in tutte le sue componenti, capace di proporre tecnologie, prodotti e macchinari di ultima generazione.
Chiunque operi a vario titolo nel settore dell’edilizia è certo di trovare ogni anno a Civitanova Marche tutte le soluzioni più innovative nel campo della progettazione, della costruzione o della ristrutturazione, ma anche degli impianti, delle finiture interne ed anche di quelle da esterno.

Per questo EdilExpo registra una partecipazione sempre crescente di visitatori tra professionisti delle costruzioni, produttori ed operatori del settore. L’edizione 2010 ha visto la partecipazione di 10 mila visitatori ed ha confermato un trend positivo nonostante il difficile periodo economico.
Del resto, la possibilità di vedere di persona prestazioni e qualità dei macchinari e delle attrezzature esposte, il contatto diretto con il rivenditore, il confronto e la comparazione tra più marchi, consente al visitatore di avere un quadro di riferimento il più completo possibile e di poter orientare le proprie scelte in maniera sicura ed efficace.

All’interno della manifestazione non mancherà lo spazio dedicato alle nuove tecnologie e in particolare la bioarchitettura e la bioedilizia, sistemi e soluzioni per il risparmio energetico in edilizia, che  giocano ormai un ruolo davvero importante sia in questa rassegna che soprattutto nell’edilizia vera e propria. Proprio in relazione all’EdilExpo 2011 il’intenso programma prevedeva tre giorni di convegni e di seminari di approfondimento sui maggiori temi di attualità del settore.

Insomma un appuntamento da non perdere per le circa 20 mila imprese marchigiane operanti nel mondo delle costruzioni, una realtà che continua a rappresentare ancora uno dei settori più importanti per l’economia regionale e che proprio per questo motivo sente il bisogno di portare il proprio contributo a manifestazioni espositive come l’EdilExpo , appuntamenti che riescono a rinnovarsi di anno in anno arricchendosi di soluzioni tecnologiche, proposte e novità che migliorano la qualità della vita dei cittadini, pensando alla salvaguardia dell’ambiente e proponendo idee innovative e soluzioni davvero alternative nella scelta dei materiali da utilizzare, per quanto riguarda i sistemi di riscaldamento e di alimentazione energetica delle abitazioni da costruire.

Se hai visitato l’EdilExpo 2011 avrai sicuramente trovato innumerevoli soluzioni per progettare al meglio la tua casa dei sogni, per apportare modifiche alla tua abitazione, tutte le particolarità per gli interni e per gli esterni, per il giardino e per le fonti di energia alternative, tutto con massima attenzione e rispetto per l’ambiente che ci circonda, un ambiente che deve essere salvaguardato e migliorato, per rendere migliore anche la nostra vita in un mondo più pulito.
Progetta la tua casa a Macerata, a Civitanova o in qualunque altra zona delle Marche, ma se segui le dritte dell’EdilExpo.. non ptrai sbagliare !!

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Fiera di San Ciriaco: Ancona si popola di bancarelle in onore della festa dedicata al Santo Patrono della Città

All’inizio del mese di maggio ritorna il più atteso tra gli appuntamenti popolari della città di Ancona, quello con la Fiera di San Ciriaco, il lungo ponte festivo che unisce i festeggiamenti del Primo Maggio a quelli di San Ciriaco, protettore della città.
Il programma della manifestazione comprende anche la tombolata finale, i venditori ambulanti ed il mercatino.

Inizierà per la precisione domenica primo maggio la Fiera di San Ciriaco 2011. Le bancarelle saranno presenti in città per la festa del patrono fino a mercoledì 4. Come negli scorsi anni, la Fiera avrà luogo in tutta l’area del centro storico che va dal Passetto a Piazza Roma.

La novità di questa edizione è però l’accorpamento della festa patronale con la manifestazione “Maggio in Festa”, una rassegna che partirà sabato 30 aprile e che si terrà a Piazza Pertini: concerti, intrattenimento e dei punti di ristoro che offriranno gastronomia “a tema”.
Cinque giorni interamente dedicati alla gastronomia che, secondo l’assessore alle Attività Produttive, consentirà di coinvolgere nelle feste patronali gli operatori della gastronomia riqualificando allo stesso tempo Piazza Pertini, questo evento è stato organizzato forse in vista del tanto contestato trasferimento degli ambulanti di Corso Mazzini proprio nella piazza.

La Fiera di San Ciriaco di quest’anno verrà divisa in zone merceologiche (ripetendo l’esperimento lanciato nel 2007) e coinvolgerà 495 espositori. Il numero dei tradizionali ambulanti è in leggero calo, l’edizione 2011 ne prevede 375 rispetto ai 386 dello scorso anno, saranno sistemati da Piazza Cavour fino alla prima parte del Viale della Vittoria.
Proseguendo lungo la parte centrale del Viale ci si ritroverà tra stand dedicati ai sapori tipici ed alla gastronomia locale e nazionale: Saranno presenti espositori che provengono da numerose regioni italiane. Nonostante il grave periodo di crisi economica recentemente trascorso, prenderanno parte alla fiera ben 26 aziende della Campionaria, aziende però differenti rispetto a quelle presenti l’anno scorso.
Il resto del centro storico, da Corso Garibaldi fino a Piazza Roma, ospiterà il tradizionale mercatino degli artigiani.

La festa si concluderà con la tradizionale “Tombola di San Ciriaco” organizzata dalla Croce Gialla, l’estrazione è prevista per mercoledì 4 maggio, giorno del santo patrono di Ancona, alle ore 19.00 in Largo XXIV Maggio, proprio davanti al palazzo Comunale.

Dal primo al 4 maggio sarà poi rinforzato il servizio di navetta gratuito che collegherà parcheggio dello Stadio “Del Conero” con il centro, con corse ogni dieci minuti. I parcheggi più vicini al Centro avranno invece orari d’apertura prolungati.
San Ciriaco: Tutta la città è in festa, dalle strade alle piazze, ai ristoranti fino alle case di Ancona.

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Immobiliare.it: la cucina dei sogni è sempre più grande e quasi il 20% degli italiani la vuole ad isola.

Chi cerca casa online è molto deciso e preciso. Sa quello che vuole e arriva addirittura a specificare la marca degli arredi. Ma soprattutto, rivuole la cucina.
È questo uno dei dati emersi dallo studio reso noto da Immobiliare.it, il più importante sito italiano di compravendite immobiliari , che ha analizzato le richieste dei 6 milioni di italiani che ogni mese cercano casa sul web scoprendo che la cucina, negli scorsi anni sempre meno apprezzata come ambiente separato, oggi torna di moda e il 16% di chi intende comprare casa la pretende molto grande e ad isola. Se si guarda solo alla fascia di mercato medio alta questa percentuale arriva a sfiorare il 40% (38% il dato preciso) e il 14% di questi arriva a specificare anche la marca.
Gli italiani, a quanto sembra, se parlano di cucine non hanno vie di mezzo. O è piccolissima, a vista e integrata nel salotto (ma mai dire la parola cucinotto, in questo caso il 98% di chi cerca casa si rifiuta di vedere l’immobile), oppure, appunto, diventa la protagonista di casa, se ne affida il disegno a grandi designer e diventa il luogo dove ricevere gli amici.
Già perché cambia anche la funzione. In una società che sempre più spesso corre e si confronta con ritmi frenetici, la cucina non è solo il luogo in cui si ritrova la famiglia, ma molto più spesso quello in cui si fa “rappresentanza” e si ricevono gli amici.
Solo al Sud e nelle cittadine di provincia, dove i ritmi sono ancora più rilassati e, cosa non trascurabile, sono meno le donne lavoratrici, la cucina resiste nella sua forma e funzione classica di ambiente casalingo riservato al nucleo familiare e ai suoi momenti di condivisione (qui, spesso, in cucina trova spazio anche la tv).
In cima alle richieste degli italiani anche la tecnologia e se è un dato di fatto che oltre il 50% delle case del Bel Paese vanti almeno un elemento di domotica (l’automazione delle tapparelle, o dei riscaldamenti o, ancora, degli impianti di illuminazione quelli più diffusi), il wi fi diventa sempre più importante e, per molte persone alle prese con la scelta della casa, un benefit irrinunciabile.
Nel corso degli ultimi 50 anni, però, sono tanti i casi di stanze o ambienti che in poco tempo sono passati dall’essere considerati irrinunciabili all’essere evitati come se fossero il peggior errore possibile nel progettare una casa. Solo per fare alcuni esempi si potrebbero citare i corridoi, le stanze di ingresso, lo studio, i balconi, i doppi saloni e l’elenco potrebbe continuare a lungo.
Quale sarà la prossima moda immobiliare?

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Case Macerata – Un’opportunità per prendere parte allo Sferisterio Opera Festival

Acquista una casa a Macerata e non potrai rimanere deluso: Sia in inverno che in estate sono davvero tante le proposte per intrattenere ogni tipologia di pubblico in ambiti che vanno dall’arte alla cultura, dal teatro alla musica, passando per enogastronomia ed eventi legati al mondo dei più piccini.

Dal 22 luglio al 6 agosto 2011 allo Sferisterio ed al Teatro Lauro Rossi di Macerata avrà luogo lo Sferisterio Opera Festival.
Le rappresentazioni messi in scena saranno tre: “Un ballo in maschera”, il “Rigoletto” e “Così fan tutte”.
Gli appuntamenti sono alle ore 21 ed alcune ore di intrattenimento di gran classe sono assicurate.

Il 22, 26 e 29 luglio ed il 5 agosto il festival si apre con un’opera di Giuseppe Verdi: “Un ballo in maschera” in scena allo Sferisterio. La Regia, le scene ed i costumi sono a cura di Pier Luigi Pizzi e la direzione è a cura di Paolo Carignani.

Sempre allo Sferisterio poi il 27, 27, 30 luglio, 4 e 6 agosto alle ore 21,00 andrà in scena un’altra opera di Giuseppe Verdi: “Il Rigoletto”.
La regia, le scene ed i costumi sono a cura di Massimo Gasparon e la direzione è affidata ad Andrea Battistoni.

Il 24, 28 e 31 luglio alle ore 21,00 andrà invece in scena presso il Teatro Lauro Rossi un’opera di Wolfgang Amadeus Mozart: “Così fan tutte”.
La regia, le scene ed i costumi sono a cura di Luigi Pizzi, la direzione invece è affidata a Riccardo Frizza.

Case Macerata
: edifici di nuova costruzione contrapposti ad immobili secolari in pieno centro storico, abitazioni costruite secondo i principi della bioedilizia… a Macerata ed in tutta la provincia potrete trovare la soluzione adatta a voi ed alle vostre esigenze, con la possibilità di prendere parte a questi e ad altri numerosi eventi.

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Vivere una vacanza nel Salento nella massima libertà in una casa tutta per voi

Non si tratta solo di risparmiare. Scegliere una casa in affitto (anziché un albergo, un viaggio organizzato, un club vacanze…) significa prima di tutto decidere di calarsi in un’altra realtà. Una realtà che può essere quella poco familiare di una villa che si affaccia sul mare della costa ionica ma anche semplicemente la vita di tutti i giorni in un borgo della provincia leccese o l’esperienza della semplicità della vita in uno dei tanti centri storici del Salento.

Certo, il risparmio è contemplato (a patto di non optare per soluzioni di lusso, e per servizi accessori costosi): una quota settimanale di 1200 euro per una grande abitazione nel sud dell’Italia, capace di accogliere  8 ospiti, equivale a pagare 25 euro a persona al giorno. Un budget accessibile, che permette di destinare più fondi alle uscite serali, alle gite, ai ristoranti. Ma non basta. La vacanza in casa garantisce privacy, libertà di orari, possibilità di mangiare quello che si desidera e quando lo si desidera. Non bisogna lasciare libera la stanza per le pulizie, né preoccuparsi di indossare qualcosa di nuovo ogni sera a cena. La compagnia è quella delle persone con cui si divide lo spazio, e non ci sono estranei a turbare la quiete o – al contrario – a protestare se si decide di tirare tardi rumorosamente.

In un albergo si alloggia. In una casa si abita. E abitare vuol dire scoprire: storie, persone, indirizzi, angoli nascosti. E anche un po’ se stessi. E si tenga presente che il Salento nei mesi estivi (ma non solo) diventa teatro di innumerevoli occasioni di svago per tutti i gusti: concerti gratuiti all’aperto, primo tra tutti la Notte della Taranta, sagre, eventi, feste popolari, festival, discoteche sulla spiaggia ad accesso gratuito dove si può ballare tutta la notte.

L’affitto settimanale di ville ed appartamenti nel Salento è una delle forme più apprezzate dai turisti in questi ultimi anni in quanto consente di gestire la propria vacanza con  la massima libertà e flessibilità.

Con questa missione nasce a Racale, in provincia di Lecce, nel cuore del Salento, l’Agenzia LUX CASA IMMOBILIARE, specializzata in affitto e compravendita di case per le vacanze e ville esclusive. L’agenzia opera nel settore turistico-residenziale con serietà e professionalità garantendo una vacanza tranquilla e rilassante nel meraviglioso Salento, uno dei territori più belli della Puglia e d’Italia. Particolarmente rilevante la sua attività nel periodo primavera-estate che si concentra negli affitti di ville, appartamenti e case per le vacanze in vicinanza del mare.

Dal territorio di azione dell’agenzia, nel raggio di 30 km, è possibile raggiungere velocemente le più belle località del Salento, tra cui Gallipoli, Porto Selvaggio, Porto Cesareo, Leuca, Torre San Giovanni (Ugento), Otranto, Castro Marina, Laghi Alimini, Torre dell’Orso, Santa Cesarea Terme,  Maglie, Lecce.

Per maggiori informazioni: www.luxcasaimmobiliare.it

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Tra un anno sarà obbligatoria la classificazione dell’isolamento acustico, Immobiliare.it analizza la situazione in Italia

Il prossimo anno entrerà in vigore la direttiva dell’Unione Europea che prevede la classificazione dell’isolamento acustico secondo il numero di decibel che ogni locale è in grado di assorbire. In risposta a questi test verrà determinata una classifica simile a quella attualmente in uso per la classificazione energetica degli immobili e i parametri di qualità nella realizzazione di un edificio residenziale si arricchiranno di un elemento chiave per il benessere abitativo.

Secondo un’analisi condotta da Gruppo Immobiliare.it attraverso i dati raccolti dal suo sito NuoveCostruzioni.it, il 10% dei cantieri in Lombardia viene realizzato con criteri che permetterebbero una collocazione in classe B o superiore; in Emilia Romagna il 9% rispetta gli stessi criteri e se queste sono le regioni italiane meno in ritardo nel recepire la norma, dall’altra parte in Calabria solo il 2% dei cantieri sembra essere pronto a costruire nel rispetto delle nuove regole.
Il clacson delle auto imbottigliate nel traffico che ti sveglia all’improvviso, i tacchi della vicina del piano di sopra che non ti permettono di addormentarti, il corso di violino del figlio dei dirimpettai che disturba il sonno; spiacevoli esperienze che chi abita in città ed in un condomino ha vissuto.  Chiunque abbia condiviso queste esperienze è cosciente della brutta sensazione, del profondo fastidio che ne derivi, di come ci si senta quasi aggrediti nella propria casa, con conseguente perdita della tranquillità soprattutto quando certi episodi sono frequenti e ripetuti.

Carlo Giordano, Amministratore Delegato del Gruppo Immobiliare.it, afferma: “Questi problemi rientrano nella sfera del cosiddetto comfort abitativo, che riguarda quasi tutte le case costruite in Italia prima del 1995, anno in cui venne promulgata la Legge Quadro sull’Inquinamento Acustico,  con cui, per la prima volta, venivano fissati i principi dei requisiti acustici passivi degli edifici e dei loro  componenti  per  realizzare abitazioni più vivibili e confortevoli.”

Ma quanto costa la realizzazione di un appartamento che garantisca un buon isolamento acustico? In fase di costruzione i prezzi sono abbastanza contenuti.

Secondo gli studi effettuati da NuoveCostruzioni.it, per un bilocale di 60mq in un condominio il costo si aggira sui 1000€, mentre per un trilocale di 90mq la cifra è di circa 1200€, ovviamente questi costi  sono indicativi e possono variare fortemente in funzione del numero di finestre,  delle prese d’aria, della presenza o meno di fonti di rumore (come ad es. impianti di condizionamento, deumidificazione, caldaie, ascensori, ecc).

Sensibilmente più elevati sono i costi di interventi su una casa già esistente, senza considerare i grossi disagi che lavori di questo tipo comportano, anche solo per sostituire i serramenti e le prese d’aria il costo si aggira sui 1000€ ad infisso.
Nonostante i costi per isolare acusticamente gli immobili nuovi siano tutt’altro che esorbitanti, l’Italia è ancora molto indietro nel processo di messa a norma e in Lombardia, come detto regione in testa alla classifica delle nuove costruzioni “silenziose”, solo il 6% dei costruttori si dichiarano pronti e già attrezzati per soddisfare appieno i criteri per realizzare immobili che possano ottenere la classe A.
Con queste premesse è piuttosto facile capire il motivo per cui l’implementazione della norma,  varata dalla UE nel 2008 con un limite massimo di 2 anni per la ratifica da parte dei singoli Paesi membri, sia stata posticipata sia nel 2010 che nel 2011.
E se tanto ci dà tanto, anche nel 2012 dovremmo continuare a sopportare gli zoccoli del vicino.

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