1 Dicembre 2015

Continua il buon momento dei mutui in Italia e a determinare questa situazione sono principalmente i tassi d’interesse ai minimi e i prezzi del mattone in calo in tutto il Paese; secondo l’Osservatorio sui mutui dei portali Mutui.it e Facile.it nello scorso semestre il finanziamento medio concesso è stato pari a circa 123.000 euro, il 2,4% in più rispetto alla rilevazione di sei mesi fa e l’8% in più rispetto ad un anno fa.

Mutui.it (http://www.mutui.it) e Facile.it (http://www.facile.it/mutui-prima-casa.html) hanno analizzato le domande di mutuo e le erogazioni registrate nel periodo compreso tra maggio e ottobre 2015: i risultati rivelano un sostanziale livellamento tra la cifra che si richiede e quella che poi si riesce effettivamente ad ottenere dalle banche. Complice una maggiore maturità degli italiani alle prese con i finanziamenti – si richiedono somme in linea con i propri livelli di reddito e proporzionali al valore dell’immobile – e una maggiore disponibilità delle banche a concedere i prestiti, per la prima volta si è colmato questo divario.

Come conseguenza di ciò il loan to value medio, vale a dire la percentuale erogata in rapporto al valore dell’immobile da comprare, è salito ancora: tornato oltre la soglia “psicologica” del 50% sei mesi fa, è ora al 56,4%. Stabili rispetto maggio scorso sia l’età media del mutuatario (40 anni) sia la durata del mutuo erogato (21 anni). Si rafforza, rispetto al semestre precedente, la predilezione per i mutui a tasso fisso: le domande di finanziamento di questo tipo salgono al 64,3%, mentre il variabile raccoglie circa il 32% di tutte le domande.

«I segnali di risveglio del comparto sono evidenti – spiega Mauro Giacobbe, Amministratore Delegato di Facile.it – e anche Bankitalia ha parlato recentemente di un aumento complessivo dei flussi delle erogazioni. Da più parti vi è la percezione che il calo generalizzato dei prezzi del mattone stia ormai esaurendo la sua corsa: chi vuole investire sa che deve farlo adesso, per garantirsi indici e spread davvero vantaggiosi. Discorso molto simile, questo, per lo strumento della surroga: attualmente registriamo numerose domande soprattutto da cittadini che hanno sottoscritto mutui poco tempo fa, a tassi ben più onerosi. Non mancano, addirittura, “surroghe di surroghe”, richieste di sostituire finanziamenti già rinegoziati in passato: è un fenomeno di nicchia, ma che comunque comincia ad emergere in modo chiaro».

Ma come si divide la torta delle erogazioni? La finalità più ricorrente è ancora la surroga: in aumento esponenziale già nel semestre precedente, erogazioni di questo tipo sono raddoppiate rispetto alla rilevazione del maggio scorso (+96%). Complessivamente, le surroghe rappresentano il 59% di tutte le erogazioni del semestre. A seguire, i mutui prima casa (finalità relativa al 29% delle erogazioni).

Il mutuo prima casa

Il quadro di richieste ed erogazioni di finanziamenti prima casa differisce parzialmente dalla situazione generale: la domanda è in crescita, e anche le banche stanno concedendo crediti; nel dettaglio, il numero delle erogazioni è cresciuto dell’11% in sei mesi, mentre è rimasto stabile l’importo medio erogato (circa 125.000 euro, come sei mesi fa). Si registra ancora un leggero divario tra richiesta ed erogazione (i due numeri adesso divergono del 1,4%), mentre è aumentata la percentuale finanziata: il LTV è del 66%.

Il 7 e l’8 dicembre, al Castello Ducale di Marigliano due appuntamenti di grande musica.
La seconda edizione de “alla Corte del Gusto”, evento organizzato dall’Associazione Culturale Terre di Campania, dal 5 all’8 dicembre 2015 presso il Castello Ducale di Marigliano, oggi sede dell’Ordine delle “Figlie della Carità di San Vincenzo de’ Paoli”, si arricchisce di due importanti appuntamenti con la grande musica. Il ricco programma di degustazioni, laboratori, stand, mostre, spettacoli, incontri e dibattiti si completa con la presenza di artisti di fama nazionale e internazionale. Lunedì 7 Dicembre si esibirà con un live acustico, voce e chitarra, Claudio Domestico, in arte Gnut: artista di grande valore, espressione e testimone della nuova leva cantautoriale napoletana. Nel 2008 pubblica l’album “DiVento”, ricevendo ottimi consensi da parte della critica e del pubblico. L’uscita del secondo album “Il Rumore della Luce” viene preceduta dal singolo “Controvento Intanto”. Quest’ultimo brano viene richiesto per la colonna sonora del film di animazione presentato al Festival del Cinema di Venezia: “L’arte della felicità. L’ultimo disco di Gnut, uscito nel 2014 per l’etichetta discografica INRI Torino, si intitola “Quello che meriti” e vanta collaborazioni importanti. La serata sarà accompagnata da degustazioni di tradizionali pizze cotte al forno, grazie alla partecipazione straordinaria dell’Associazione Pizzaiuoli Napoletani, guidati dal Maestro Umberto Salvo, e di birre artigianali a cura di tre birrifici dell’Agro-Nolano: Birrificio Borbonico, Birrificio Okorei e Birrificio Crazy Brewer’s. A concludere la seconda edizione de “alla Corte del Gusto”, martedì 8 dicembre, sarà, invece, il Concerto per piano e voce “Donna Madonna”, dedicato alla figura femminile, che vedrà la partecipazione straordinaria del Maestro Aleksander Gashi. Il pianista e noto compositore che da più di 20 anni vive a Roma, è il primo albanese al quale è stata conferita la cittadinanza italiana per meriti artistici con tale motivazione: “Il Maestro Gashi rappresenta un alto patrimonio umano e artistico per l’Italia”. E’ stato pianista di grandi interpreti della musica operistica come Paolo Silveri, Mario Basiola, Katia Ricciarelli, Marian Barcelona, Ines Salazar, Piero Giuliaci, Sandra Pastrana, Alessandro Liberatore e ha collaborato con artisti del calibro di Giuseppe Sinopoli, Luciano Damiani e Enrico Stinchelli. Ad accompagnare le mani esperte del Maestro Aleksander Gashi saranno le splendide voci di Diletta Venuso e Brisida Frasheri, Mezzosoprano, Christian Moschettino, Tenore.

SUSHI & BUBBLIES:
SECONDO IMPERDIBILE APPUNTAMENTO
DEL MAESTRO DI SUSHI KEISUKE ARAMAKI

Napoli, 27 novembre 2015 – Dopo il successo della prima serata, torna al Romeo Hotel “Sushi & Bubblies”, l’atteso appuntamento in cui sapori orientali e prosecco sono gli indiscussi protagonisti.
Le antiche ceramiche giapponesi, il grande tavolo arabescato e il design essenziale del Romeo Sushi Bar & Restaurant faranno infatti da cornice alle proposte che, fino alla fine dell’anno, ci trasporteranno in un suggestivo viaggio alla scoperta dell’autentica cucina nipponica, senza spostarsi da Napoli.
Mercoledì 2 dicembre lo chef Keisuke Aramaki, noto maestro di sushi originario di Saitama e ambasciatore della cucina giapponese in occasione dei Giochi Olimpici Invernali a Sochi, sorprenderà i suoi ospiti con specialità tipiche del Sol Levante, i cui sapori e profumi decisi saranno esaltati sapientemente dalle frizzanti bollicine del Prosecco di “Frescobaldi Tenuta di Pomino”: Pomino Benefictio, Pomino Leonia e Pomino Vin Santo!
Durante questa seconda serata, i più esigenti sushi lovers verranno deliziati da crocchetta di granchio, Sushi misto, gyoza (ravioli a vapore giapponesi), pollo Teriyaki e gelato azuki.

L’appuntamento “Sushi&Bubblies” tornerà mercoledì 16 dicembre.

Tutte iniziative e le eventuali variazioni verranno comunicate tramite il sito www.romeohotel.it

Romeo Hotel è il cinque stelle lusso più innovativo di Napoli, in cui convivono in perfetta armonia arte e architettura contemporanea, design e preziosi oggetti di antiquariato. L’hotel, nato dal recupero e restauro del celebre Palazzo Lauro, su progetto dello Studio Kenzo Tange e Associati di Tokyo, si affaccia sul suggestivo golfo di Napoli e ospita spazi esclusivi, quali il centro benessere “La Dogana del Sale”, il Beluga Skybar & Event, il Romeo Sushi Bar & Restaurant, il ristorante gourmet “Il Comandante” e tre sale meeting.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PRENOTAZIONI:
Romeo Hotel
Via Cristoforo Colombo, 45 – Napoli
Tel +39 081 0175001 – [email protected]

Ufficio Stampa Romeo Hotel
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