Gli amanti del mare e del divertimento conoscono di fama l’Emilia Romagna. Ma questa regione non è rappresentata in questo senso soltanto da Rimini e Riccione: la città di Cattolica, che sorge al confine orientale della regione, è una delle più ambite dal turismo italiano e internazionale. Cattolica è una città famosa per la sua grande tradizione marinara: qui si trovano numerosi cantieri navali e la pesca è una delle attività principali che caratterizzano la città. L’area portuale è stata recuperata negli ultimi anni, e il comune ha costruito una nuova dàrsena all’interno della quale sono nati tanti negozi alla moda e locali per il divertimento notturno. La zona inoltre è popolata da ottimi ristoranti di pesce, ma non solo. Per quanto riguarda appunto la vita notturna, Cattolica, come tutta la riviera romagnola, non ha bisogno di presentazioni. I locali, come detto, sono diversi e tutti ben frequentati. Bisogna soltanto scegliere se trascorrere le notti di vacanza scatenandosi in discoteca o piuttosto rilassandosi seduti in qualche locale dalle parti della spiaggia. La città inoltre, mette a disposizione ogni sorta di struttura per la permanenza dei turisti: gli hotel Cattolica sul mare sono tanti e si trovano ovunque li si desideri: chi desidera una sistemazione tranquilla, in zone poco frequentate dalla vita notturna troverà senza ombra di dubbio numerose soluzioni, così come invece chi preferisce alloggiare nei pressi del centro o della spiaggia. Non c’è che l’imbarazzo della scelta, tra i tanti e ben attrezzati hotel Cattolica piscina. Anche il mare fa invidia a tutta Italia: Cattolica infatti ha vinto per nove anni la bandiera blu per la qualità delle acque che la bagnano. Le spiagge sono tutte attrezzate con ombrelloni, lettini e tutto il ciò che richiede il relax dei grandi e il divertimento dei giovani. È infine importante ricordare che Cattolica è un buon punto di partenza per recarsi alla scoperta dell’entroterra romagnolo, sempre carico di sorprese: dagli splendidi paesaggi che ammaliano il visitatore alla più che rinomata cucina emiliana, famosa per le numerose specialità che propone, in grado di soddisfare qualsiasi esigenza.
Vacanza e benessere? Vieni in Trentino!
Il Trentino è una regione interamente montuosa, ed è il paradiso di chi ama passeggiare all’aria fresca respirando i profumi di una natura incontaminata. Per chi sceglie di trascorrere vacanze alle dolomiti, sono sempre disponibili numerose opzioni per l’attività fisica, con tanti sentieri che disegnano linee serpeggianti attraverso i boschi, ideali per dedicarsi a lunghe passeggiate, nordic walking o escursioni in mountain bike, così come i piccoli laghi che costellano il territorio rapprendano oasi di serenità da dodersi al fresco dei pini… I panorami emozionanti sono tutt’intorno al viaggiatore, che certamente apprezzerà questa splendida regione talmente tanto da volerci tornare al più presto. Un tour in Trentino non può prescindere l’aspetto enogastronomico: la cucina trentina è fatta di sapori forti, robusti, dati dai formaggi di malga e dai suoi salumi rinomati in tutto il paese. La produzione vinicola poi, non ha bisogno di presentazioni, essendo apprezzata a livello internazionale. Esiste anche la possibilità di optare per un centro benessere in trentino per associare momenti intimi, dedicati alla cura di se stessi,l alle tante altre peculiarità che questa terra offre ai propri visitatori, sia in inverno che in estate… I numerosi hotel che competono nell’arte del comfort mettono a disposizione del cliente tutte le comodità e le “coccole” che tanto si gradisce trovare in vacanza. Basterà scegliere come suddividere il proprio tempo alternando ore di relax in acque termali con massaggi e fanghi, a gite escursioni, sagre, castelli e quant’altro! Tutto ciò affidandosi a staff di professionisti che conoscono ogni segreto del mestiere, e sanno sempre come farvi sentire a casa, perché i centri benessere e le terme sono una tradizione che in Trentino va avanti da diverse generazioni, e ha fatto sì che la regione fosse sempre all’avanguardia nel campo. Un viaggio alla scoperta di questa regione è dunque indicato per chi ama questo genere di relax, perché la qualità delle strutture e dell’accoglienza non ha eguali in tutta la nazione.
Traghetti e vacanze per l’isola d’Elba
È tempo di vacanze, e ancora una volta si presenta il tarlo della scelta del luogo in cui trascorrerle. Un consiglio per chi ama il mare, e in particolare quello italiano, può certamente essere l’isola d’Elba. L’Elba è un concentrato di tutte le bellezze che le coste italiane sanno offrire: dal mare cristallino al panorama mozzafiato, senza dimenticare i comfort che un luogo che vive di turismo da sempre è in grado di mettere a disposizione. Ecco perché giovani, coppie o famiglie indecise possono fidarsi del consiglio, e poi basterebbe chiedere a qualsiasi turista tra i moltissimi che ogni anno vi tornano, ormai innamorati della sua accoglienza. All’Elba ci si affeziona davvero, perché offre il massimo agli amanti della tranquillità come a chi va in cerca di divertimento serale. Il momento è quindi quanto mai propizio per cominciare a preoccuparsi della prenotazione dei traghetti per andare e tornare… Basta andare su Google o su altri motori equivalenti per cercare la chiave traghetti isola d’Elba, e si potranno ottenere i link di svariate compagnie che offrono servizi di informazione e prenotazione online. Le principali compagnie che coprono la tratta sono la Toremar, la Moby Lines e la Blu Navy, e tutte e tre offrono collegamenti molto frequenti da Piombino a Portoferraio e viceversa.
Una volta sul posto le strutture di accoglienza sono di tutto rispetto, e soddisfano le esigenze di qualsiasi turista, sia che prediliga il campeggio (se ne trovano in maggiore quantità nella fascia sud dell’isola), sia che voglia andare comodamente in hotel. E poi ci sono i residence, gli appartamenti in affitto, perfino un villaggio turistico. Insomma non manca davvero nessuna soluzione. Per muoversi sull’isola non è necessaria l’auto, perché il comune ha potenziato il servizio di mezzi pubblici che consente una mobilità del tutto soddisfacente. La cucina toscana non ha bisogno di presentazioni, perciò i motivi per scegliere l’Elba ci sono proprio tutti.
BILANCE ELETTRONICHE PROFESSIONALI
In molte professioni la pesatura è una operazione indispensabile, ed è proprio per questo motivo che può essere necessario l’acquisto di una bilancia industriale. Basti pensare ad esempio al panettiere, al macellaio, e a tutti i banchi del mercato: ognuno di quei venditori possiede una bilancia elettronica per la pesatura della merce. Le caratteristiche di tali sistemi di pesatura, oltre a garantire livelli di precisione altissimi (0.1 g.), spesso sono anche programmati per effettuare anche il conteggio dei pezzi sul piatto, un piatto che naturalmente è in diversi casi estraibile per facilitare la pulitura. Per quanto riguarda invece le pese a ponte, bilance industriali che vengono utilizzate all’aperto, occorrono accorgimenti pensati per proteggerle dal vento, così da mantenere bassissimo il margine di errore sulla pesatura. Le bilance industriali sono oggetti che variano di prezzo, ma la qualità è comunque sempre assicurata. Resterà al cliente, a seconda che la sua professione richieda delle pesature estremamente precise piuttosto che leggermente meno accurate, scegliere il prodotto più adatto alle sue necessità. Naturalmente le bilance si alimentano ad elettricità, quindi ci sarà bisogno di una presa di corrente per farle funzionare, anche se esistono modelli di bilancia che hanno un’alimentazione mediante accumulatori ricaricabili, e perciò possono essere utilizzate in luoghi dove l’assenza di rete elettrica è un problema cui non si può proprio sopperire. La bilancia industriale è quindi una scelta da fare con oculatezza, tenendo ben presenti le proprie necessità in modo da acquistare un prodotto che le soddisfi.
Trasferirsi a Venezia o andarci in vacanza?
Varrebbe la pena di trasferirsi a Venezia soltanto per le attrazioni culturali. Chi ama la cultura e ha sempre sognato di viverci a stretto contatto non può non farsi sedurre dal richiamo di una città come questa. La sua storia, la sua arte, la magia che trasmette il suo galleggiare placidamente sull’acqua ne fanno un luogo fuori dal tempo. Chi può permetterselo non dovrà lasciarsi scappare l’occasione di comprare una casa in questo splendido capoluogo. Anche soltanto come base per le vacanze. È il sogno di chiunque venire a trascorrere le vacanze a Venezia, per conoscerla in ogni sua parte, e scoprire di non essere mai sazi di percorrere le sue vie accanto all’acqua e i suoi ponti al tramonto. Disporre di una struttura propria in città, può tornare utile anche per offrire affitto appartamenti a Venezia agli studenti universitari durante l’anno accademico, guadagnando con il canone di affitto mensile… In questa città infatti sorgono ben quattro università, tra le quali la nota e blasonata Ca’ Foscari, attiva in economia, lingue e letterature straniere, lettere e filosofia e scienze naturali. Ce n’è per tutti i gusti insomma, e studiare a Venezia può essere considerato un privilegio, vista l’abbondanza di elementi culturali che la popolano. Per comprare o affittare case a Venezia in ogni caso va detto che non c’è soltanto la terraferma, ma si può abitare anche sulle isole, che sono collegate fra loro da una fitta rete di ponti e linee acquatiche di trasporto. La vita sulle isole è davvero un’esperienza unica nel suo genere, perché coniuga l’estrema tranquillità senza che la comodità venga meno. Gli spostamenti sono infatti garantiti e ben posti in essere dall’ottima organizzazione dei traghetti che collegano il piccolo arcipelago veneziano all’agglomerato urbano. Per valutare le migliori occasioni del mercato immobiliare, sarebbe opportuno rivolgersi ad un’agenzia specializzata per richiedere l’elenco completo degli annunci di vendita appartamento a Venezia, in modo da non disperdere energie e risorse, per arrivare direttamente alla soluzione più congeniale alle proprie necessità.
Per chiunque abbia fatto un pensiero su questa città, dunque, sia giovane o meno giovane, studente o lavoratore, sposato o non, il consiglio è di tirare fuori il sogno dal cassetto.
Finalmente al mare, in Puglia!
Tempo di vacanze e quindi tempo di scelte… Un piccolo spot crediamo lo meriti la Puglia, una splendida regione che racchiude in se il meglio della tradizione mediterranea italiana… Tante testimonianze storico artistiche, uno splendido mare con una costa variegata e piacevole, e tanto per gradire tradizioni enogastroniche di altissimo livello!
Una regione davvero straordinaria, ideale per trascorrervi una vacanza di mare da arricchire come ciascuno preferisce…
Come località balneare c’è l’imbarazzo della scelta: è infatti possibile scegliere fra il famosissimo Gargano, nota stazione turistica perfettamente attrezzata per un turismo esigente, oppure si può optare per le infinite spiagge del Salento, nella zona di Lecce, o ancora per la costiera Ionica e la Murgia tarantina, così come puntare invece sulla splendida località di Gallipoli…
Una cosa è certa: qualunque sia la scelta, la Puglia vi garantirà un soggiorno indimenticabile, ricco di profumi ed esperienze che porterete con voi.
Se si decide di impegnare qualche giornata in escursioni mirate alle tante località di interesse storico/culturale, sono veramente tante le destinazioni possibili… Prima fra tutte, ed assolutamente imperdibile è la Valle d’Itria, con i suoi tipici ed uni trulli, famosa perlopiù grazie ad Alberobello, dichiarata patrimonio dell’umanità dall’Unesco…
Per gli amanti della natura, non lontano da Vieste c’è la “Foresta Umbra”, una enorme distesa verde dalla vegetazione mediterranea, dove rilassarsi con passeggiate tra faggi, aceri, cornioli e lecci, con la possibilità per niente remota di intravedere qualche daino, ed altri animali della foresta… Senza dimenticare poi il famosissimo Zoopark di Fasano, il luogo incantato per i bambini, dove poter ammirare animali esotici e fare esperienze indimenticabili in un contesto da fiaba.
Anche l’organizzazione ricettiva è di primordine e c’è l’imbarazzo della scelta. L a zona del Gargano è di sicuro la più ricca di villaggi in puglia, tante strutture curate, ricche di servizi e pensate appositamente per un turismo di qualità. Per chi invece è alla ricerca di una casa vacanza in puglia, oppure di strutture Bed and Breakfast, esistono una serie infinita di opzione in ogni angolo della regione, sia nella parte costiera che nelle zone interne.
Comprare una casa a Venezia
Decidere di trasferire la propria abitazione a Venezia è una scelta di sicuro stimolante, a cominciare dalla ricerca della casa appropriata…. Venezia, come chiunque ben sa, è una città unica al mondo per tante peculiarità, e vista dall’alto ha l’aspetto di un grande pesce con la coda rivolta a levante. Essa è divisa in sestieri piuttosto che quartieri, ed il centro abitato si articola attraverso un altissimo numero di isolette, collegate da più di trecentocinquanta ponti. I canali che la solcano sono altrettanto numerosi, anche se i più grandi e importanti sono il Canal Grande e il Canale della Giudecca. Il primo divide la città in due metà, quella “al di qua” e quella “al di là dell’acqua”. Affidarsi ad un’agenzia che si occupa di vendita case a Venezia è di sicuro la scelta più comoda e razionale per evitare di dover fare un numero infinito di sopralluoghi nelle tante “calli” veneziane… Un’agenzia specializzata saprà indirizzare l’attenzione su ciò che esattamente vi occorre, senza inutili dispersioni di energie. Sia che vogliate comprare casa, sia che siate in cerca di affitto appartamenti a Venezia , l’unicità di questa città richiede assolutamente una guida esperta!
Ci si deve muovere prevalentemente a piedi, ed in alcuni casi in battello, e possiamo dire che Piazza San Marco è l’unico spazio a meritarsi l’appellativo di piazza, proprio per la sua ampiezza. Le altre zone in cui la città si apre, più piccole ma estremamente suggestive, vengono chiamati “campi”, non piazze… Per la sua conformazione assolutamente unica, Venezia ha richiesto uno studio particolarmente accurato per la costruzione dei palazzi che la compongono. Il consolidamento delle fondamenta è stato realizzato piantando dei pali di legno nella terra, in modo da puntellare e sostenere con maggior vigore le sue case e palazzi. Inoltre, un’importante lavoro hanno richiesto le abitazioni con ingresso via acqua, le quali hanno dovuto essere messe in sicurezza da infiltrazioni e per le quali si è dovuto fare un collegamento con i mezzi di trasporto. Venezia, in sostanza, è un’altra way of life. Migliaia e migliaia sono i turisti che la visitano e la rivisitano, sognando di potervisi trasferire. Chi è in grado di farlo o sta prendendo in considerazione l’idea farà bene a non tirarsi indietro.
Vacanze in Sardegna tra mare, sole e divertimento
Il 2011 è il centocinquantesimo anno dell’Unità d’Italia, e, in Sardegna, all’Isola di Caprera, Garibaldi ha passato i suoi ultimi anni di vita, dunque quale migliore occasione se non questo anniversario di far visita ai luoghi dell’eroe dei due mondi?
Prenotare un residence in Sardegna per trascorrere un soggiorno vacanza, potrebbe essere l’occasione giusta per combinare mare e relax con eventi culturali… Una volta in Sardegna, infatti, sarebbe semplice ed interessante recarsi in vista all’’isola di Caprera, che oltre ad essere il luogo dove Garibaldi trascorse i suoi ultimi anni, è anche una località stupenda e suggestiva, perche Caprera è parte del parco nazionale dell’arcipelago della Maddalena, area protetta marina e terrestre con pecularità uniche nel Mediterraneo. Ovviamente, l’associazione Caprera + Garibaldi non può passare in second’ordine, visto che per ben venti anni Garibaldi ha vissuto li… Sull’isola infatti oggi sorge un museo, ospitato nella sua dimora, denominata “casa bianca”, una splendida tenuta, ricca di alberi piantati lì dallo stesso Garibaldi, nella quale l’eroe dei due mondi intraprese lì la sua attività di contadino, allevando polli, ovini, e sopratutto assistendo i suoi cavalli.
Nella Casa Bianca, tutto è così come fu lasciato da Garibaldi: l’orologio, i calendari, le divise, persino una ciocca di capelli rossastri.
La “fazenda” garibaldina ha nel cortile un grande pino dedicato a Clelia, ultima delle sue figlie, un frantoio, un mulino, le rimesse per il legno, per il ferro e per le barche.
Particolari poi sono le tombe con i sarcofagi in granito dove riposano l’ultima moglie ed alcuni figli dell’eroe e anche i suoi cavalli.
Di gran bellezza naturale è tutto il paesaggio circostante, così come le baie incontaminate de La Maddalena possono ormai essere liberamente fruite da tutti, importante è poi il museo della storia della navigazione.
Raggiungere la Sardegna per un periodo di vacanza oramai è veramente semplice e comodo, con grande disponibilità di traghetti che collegano i porti sardi al continente, e facilità, quindi, di programmare anche vacanze brevi.
TIPOLOGIE DI PRESTITO PER ACQUISTO PRIMA CASA
Sappiamo che molta parte delle persone che si rivolgono alle banche per accendere un mutuo o richiedere una cessione del quinto, e molti lo fanno quando ancora non hanno famiglia. Senza aspettare di avere un partner, oltre un terzo dei richiedenti sceglie dunque di acquistare la prima casa. L’universo di questa moltitudine di cittadini è variegato: si tratta di persone celibi, nubili, divorziate o separate. Tutti loro fanno una scelta coraggiosa, quella di muovere un passo decisivo senza contare sull’appoggio di qualcun altro. Un dato determinante è quello della propensione al rischio: è provato che le persone single, quando richiedono mutui e finanziamenti, sono disposte a rischiare più spesso rispetto alle famiglie o alle coppie. Questo in qualche modo può anche considerarsi comprensibile, in quanto chi mette in gioco il proprio patrimonio o il proprio futuro lo fa più volentieri se sa che un’eventuale inconveniente non peserà su altri individui. Statisticamente buona parte dei single che richiede questo tipo di servizi cerca acquistare la prima casa, e preferisce mutui a tasso variabile rispetto a soluzioni di mutuo a tasso fisso. Se, come si è detto, le coppie sono meno propense alla stipula di un mutuo rispetto agli individui soli, è anche vero che quelle disposte ad accenderlo propendono per mutui più alti. Ciò naturalmente significa che per acquistare immobili più spaziosi e confortevoli bisogna essere in due, magari firmando una polizza fideiussoria. Scontato è dire, infine, che nel caso di persone anziane, il valore dell’immobile da acquistare è normalmente inferiore rispetto a quello delle case scelte dalle coppie, e che in molti casi si ricorre alla particolare forma del prestito a pensionati. Infine, è stato appurato che la percentuale del valore della casa finanziata attraverso il mutuo, nel caso delle persone sole è minore in rapporto alle coppie. Questo dato è indice di una maggiore liquidità da parte dei single, che spesso possono anche contare su aiuti provenienti dalla famiglia di origine.
PRESTITI PERSONALI E GARANZIE FIDEIUSSORIE
Nel nostro paese, oggi, accendere un mutuo e/o accedere a prestiti personali è divenuto un fatto straordinariamente consueto. Per poter aprire le pratiche tuttavia i proprietari cercano, sempre più di frequente, di tutelarsi da qualsiasi sorpresa. Il tipo di garanzia che gli istituti esigono, nel caso in cui non si tratti di erogare prestiti a dipendenti, è la firma di un fideiussore. Questo genere di fidejussione implica una presa di responsabilità da parte del firmatario che, apponendo la propria firma, impegnerà il proprio patrimonio per un tempo determinato per coprire il pagamento del cittadino che decide di accendere il mutuo qualora quest’ultimo si trovasse in difficoltà tali da non consentirgli di saldare il debito. Questo meccanismo è diventato dunque una prassi, e funziona a tutti gli effetti secondo le regole del prestito: somiglia cioè, a un qualsiasi prestito di denaro verso il debitore. Il vantaggio sotteso a questo genere di accordi, investe sia i proprietari dell’immobile in vendita sia il soggetto che avvia un procedimento. I primi beneficiano di una maggiore sicurezza per quanto riguarda il saldo della cifra pattuita, il secondo invece ha la possibilità di scaricare una parte del peso di un impegno gravoso come il mutuo potendo contare su un capitale che lo mette al sicuro da possibili derive inattese. Questa doppia fruibilità, caratteristica della polizza fideiussoria, sta prendendo decisamente piede nel mercato immobiliare. Ora però la domanda è: da cosa si riconosce un buon fideiussore? Indubbiamente contano in modo rilevante il suo reddito e il suo patrimonio, ma è essenziale conoscerne anche la storia personale. La banca inoltre valuta l’età del garante: la fideiussione non deve scadere più tardi del raggiungimento degli ottant’anni. Infine, la banca valuterà, per quanto riguarda il fideiussore, anche tutti i beni in suo possesso, calcolandone la reversibilità in denaro.
Il Gargano tra Paesaggi Mozzafiato e Mete Spirituali
A caccia di baie isolate, di località mistiche, di paesaggi da sogno? Il vantaggio di poter prenotare una casa vacanza in Puglia sta nel fatto di potersi immergere totalmente, in assoluta libertà, negli straordinari paesaggi del Gargano. Ottimo punto di partenza per tours indimenticabili è Manfredonia, importante porto mercantile e turistico. Fondata nel 1256 dal re svevo Manfredi, si caratterizza per aver mantenuto intatta l’originale pianta a scacchiera. Visitando la città è bene fare un salto al Castello Svevo-Angioino-Aragonese, dalla tipica architettura militare, e alla Cattedrale del 1680, intitolata a San Lorenzo Maiorano, patrono della città. Manfredonia custodisce inoltre un’importante oasi, quella del Lago di Salso, zona umida inclusa nel famoso Parco Nazionale del Gargano, dove è possibile ammirare numerose specie di uccelli migratori.
Ed è proprio il Parco a meritare una visita più approfondita; trattasi infatti di una delle aree naturalistiche protette più grandi d’Italia. La ricchezza e lo splendore del patrimonio faunistico e floreale lasciano davvero di stucco il visitatore: il parco racchiude infatti più di 2.200 specie di fiori e vanta il maggior numero di orchidee d’Europa. I paesaggi che vi si possono ammirare sono dei più vari, dagli altipiani carsici alle alte coste rocciose, dalle gole strette ai laghi costieri, dalla steppa alle foreste. Simbolo del parco dal punto di vista faunistico è il Capriolo Garganico.
A breve distanza da Manfredonia sorge un’altra importante cittadina, San Giovanni Rotondo, famosa in quanto patria di Padre Pio. La città è divisa in due parti principali, l’area sviluppatasi intorno al Convento di Padre Pio, all’ospedale e alla Chiesa nuova, conclusa nel 2004 da Renzo Piano e sede delle reliquie del Santo, e la città vera e propria. A ca.26 Km da San Giovanni Rotondo sorge un altro importante luogo mistico, Monte Sant’Angelo, città dalla storia antica, nota soprattutto per l’apparizione dell’Arcangelo Michele in una grotta, particolarità che la rende a sua volta luogo di devozione nazionale. In onore dell’angelo guerriero fu edificato un Santuario, meta di pellegrinaggi per l’intera cristianità.
Le migliori opportunità per organizzare un soggiorno confortevole, ma al tempo stesso senza troppi vincoli, sono quelle offerte dai tanti villaggi in puglia, strutture normalmente ben gestite ed in grado di garantire il miglior compromesso fra qualità dei servizi e prezzi all inclusive.
STABILIRSI A VENZIA? UN INVESTIMENTO SICURO…
Se si dovessero elencare i motivi per i quali comprare casa a Venezia è un investimento dal quale non si può che trarre guadagno, si finirebbe per scrivere un libro. Sono innumerevoli infatti le buone ragioni per fare il passo e stabilirsi in questa impareggiabile città. Chi non ha mai sognato di svegliarsi la mattina senza il traffico delle auto sotto casa, senza il suono di clacson impazziti… talmente abituati alla vita metropolitana forse non abbiamo nemmeno mai osato sognare un’isola che non c’è come questa. Spesso probabilmente allontanarsi dal centro città può favorire una diminuzione del rumore e dello stress che ne deriva, ma a quale prezzo? Si perdono le comodità di avere a un tiro di schioppo il luogo di lavoro, il supermercato, la scuola per i figli. A Venezia non è così. Venezia è l’unica città dove pace e comodità possono tranquillamente coesistere. È per questo che l‘affitto appartamenti a Venezia, così come l’acquisto di un immobile, qui equivale a una scommessa già vinta in partenza. Con l’attenzione che il comune sta recentemente ponendo riguardo l’aumento del numero di appartamenti e case destinate a nuovi acquirenti la gamma di scelte si estende ancor di più. Il momento sembra davvero essere propizio per mettersi alla ricerca di case in vendita a Venezia, per lo meno per dare un’occhiata, per chiedere un’opinione a un esperto. Chi è riuscito a risparmiare un buon gruzzoletto potrà investirlo con intelligenza in una casa in quel di Venezia. La scelta va dai luoghi più centrali e ambiti della città, splendidi per il panorama e le attrazioni artistiche, alle zone più periferiche ma non per questo prive di un fascino tutto da scoprire. Non dimentichiamo infine che Venezia è patrimonio dell’umanità tutelato dall’Unesco: se ce ne volessero altre, questa è un’ottima garanzia per scoprire l’inimitabile città sull’acqua.
ALBERGHI E RISTORANTI TURISTICI MATERA
La piccola Basilicata è una regione che spesso viene trascurata. Chi la conosce invece potrà confermare quanto sia superficiale un’interpretazione di questo tipo. La Basilicata infatti è una perla del sud Italia, al cui interno si trova una perla più piccola ma non meno scintillante: Matera. Abitata da sole 55.000 persone, Matera è un vero vulcano di risorse artistiche e culturali. Famosissimi sono i suoi Sassi, visitati da numerosi turisti, i quali intraprendono anche lunghi viaggi per osservare da vicino questa splendida opera della natura. I Sassi rappresentano la parte antica di Matera, e costituiscono un’intera città scavata nella roccia, un tipo di roccia chiamata “tufo”. I cunicoli scavati nel tufo, alternati ad abitazioni eleganti ed articolate, simili a grotte, disegnano un paesaggio davvero sorprendente, che lascia a bocca aperta il visitatore. I Sassi di Matera sono tenuti in grande considerazione dalla Regione Basilicata, e sono state perfino elette patrimonio dell’umanità nel 1993 dall’Unesco. Diversi alberghi a Matera sono nati fra i loro, ed oggi canalizzano il flusso turistico offrendo una esperienza di soggiorno unica in Italia per fascino delle strutture e cordialità del personale. Chi viene in visita in questa bellissima città non può dunque prescindere dallo stabilirsi in uno degli hotel che la popolano, almeno per provare l’ebbrezza di abitare (seppur soltanto per un breve periodo) nei celeberrimi Sassi. E lo stesso concetto vale anche per i ristoranti a Matera… Come privarsi di una cena tra le braccia di tufo della città vecchia? Un’emozione assolutamente da provare. Non mancano poi nella città altre attrattive turistiche, come la ricostruzione dei Sassi in miniatura e il Museo della civiltà contadina. Matera inoltre è una città viva, dove d’estate e d’inverno si susseguono manifestazioni culturali come ad esempio spettacoli teatrali e musicali, ai quali i materani amano partecipare insieme ai turisti.
VACANZE, BUONA CUCINA E RELAX A CATTOLICA!
La città di Cattolica, situata all’estremo versante orientale dell’Emilia Romagna, ogni anno accoglie numerosi turisti affezionati e “neofiti” di questi luoghi. Il bellissimo mare e le spiagge completamente attrezzate sono una garanzia per una buona vacanza, sia essa vissuta con la famiglia o con gli amici. La città, infatti, è in grado di rispondere alle esigenze di grandi e piccini, senza dimenticarsi dei giovani. Gli hotel a Cattolica sono numerosissimi e tutti molto validi, con un rapporto qualità-prezzo notevole per una location come questa. Le strutture, come detto numerose, sono situate in tutte le zone strategiche della città, e permettono al cliente in vacanza una vasta gamma di scelte per la sua sistemazione. L’offerta di Hotel Cattolica 3 stelle rappresenta il miglior compromesso possibile fra qualità dei servizi e prezzo, offrendo soprattutto alle famiglie, l’imbarazzo della scelta fra un lunghissimo elenco di strutture in grado di coniugare la piacevolezza di un ambiente a conduzione familiare con la professionalità garantita da servizi di primissimo ordine.
Chi ama il centro può rivolgersi ai numerosi hotel che lo popolano, con il vantaggio di dover semplicemente scendere le scale per trovarsi nel cuore pulsante di Cattolica, con le sue vie pedonali e i numerosi negozi. Molti turisti invece prediligono la stanza vicino al mare, e per loro la città mette a disposizione un altrettanto vario numero di strutture dove prendere alloggio. Ci si potrà così risvegliare aprendo la finestra e affacciandosi sul mare, impiegando pochi minuti per raggiungere la spiaggia.
Per tutti coloro che amano la buona tavola, a Cattolica non potranno che rimanere soddisfatti! I diversi ristoranti, dentro e fuori gli hotel, propongono menu di mare e di terra davvero degni di nota. Le acque al largo di Cattolica, infatti, sono molto battute dai pescatori, che danno dunque modo ai ristoranti di proporre sulle loro tavole piatti sempre freschissimi e specialità locali. Per chi i pesci ama anche osservarli, invece, basterà recarsi in gita al parco acquatico “Le Navi”, ricco di attrattive ma noto innanzitutto per la presenza al suo interno di uno dei più grandi acquari d’Italia. Qui si potranno ammirare numerose specie di pesci in strutture sicure e visivamente molto attraenti.
VACANZE A CATTOLICA, LA “REGINA DELL’ADRIATICO”…
Perché scegliere Cattolica? Prima di tutto perché è una delle più belle città di mare della riviera romagnola, dove ogni anno i turisti si recano in gran numero e varietà. Giovani, meno giovani, famiglie, ognuno sa che a Cattolica troverà la vacanza che cercava. I motivi per scegliere questa città tuttavia sono molteplici: il mare, ad esempio, per nove anni ha meritato la bandiera blu per la qualità della spiaggia e la limpidezza dell’acqua. Non è un record di scarsa importanza, considerando le tante zone della nostra penisola che fanno una spietata concorrenza alla città. Questo lungo primato è valso a Cattolica il nome di “Regina dell’Adriatico”. Per il soggiorno, la città presenta numerose soluzioni, con un’ampia offerta di Hotel ed Alberghi a Cattolica che mettono a disposizione servizi su misura per ogni cliente e famiglia. I prezzi di affitto delle stanze possono variare ma non superano mai cifre abbordabili che in rapporto alla qualità della sistemazione appaiono spesso vantaggiose: un hotel Cattolica 4 stelle ha normalmente prezzi nettamente più contenuti rispetto a qualsiasi altra sistemazione similare in altre località marittime italiane.
Pace, natura e buona tavola sono piaceri che Cattolica regala ai suoi turisti, unendoli alla bellezza del mare e delle sue spiagge, sempre totalmente attrezzate e munite di aree-gioco per i ragazzi e i bambini. Non è da disdegnare nemmeno il centro città, nel quale i turisti amano passeggiare quando arrivano le ore più fresche del tardo pomeriggio e della sera. La via principale di Cattolica veicola una vera corrente di persone che si fermano davanti alle vetrine dei numerosi negozi e accanto alle splendide fontane. Uno dei motivi di successo turistico del centro città è anche il fatto che sia stato in buona parte pedonalizzato, e che consenta così di passeggiare in tutta sicurezza. Va detto che Cattolica è una valida base anche per fare qualche puntata verso l’interno della regione, qualche gita alla scoperta delle meraviglie dell’Emilia Romagna. Infine, la città di Cattolica è famosa per il suo parco acquatico “Le Navi”, all’interno del quale sorge un acquario tra i più importanti di Italia per varietà e specie di pesci.
Traghetti: Consigli di Viaggio
Pronti per una vacanza nel mediterraneo? Nella fase di organizzazione del viaggio potrete valutare molte compagnie di traghetti, tutte in concorrenza fra loro, che coprono tutte le possibili tratte nel mediterraneo, sia in Italia che verso le destinazioni straniere, come traghetti per la Spagna, traghetti Grecia, Croazia etc etc!
Ciascuna compagnia di navigazione è in grado di offrire uno svariato numero di servizi a bordo, e quindi ciascuno potrà valutare preventivamente le migliori opzioni di viaggio per se e per la propria famiglia. Innanzitutto andrebbe scelto il tipo di sistemazione, optando per cabine di prima o seconda classe, a seconda del budget a disposizione, ed a seconda della durata del viaggio, o se più semplicemente è sufficiente prenotare una poltrona… Vanno inoltre valutati i servizi proposti, tenendo presente che vi sono notevoli differenze da nave a nave. Su richiesta è possibile beneficiare di servizi aggiunti, quali colazione in camera, bagno in cabina piuttosto che in comune, televisione ecc. Ovviamente scordatevi di fumare nei locali interni, per dedicarvi in santa pace al vostro vizietto dovrete raggiungere i ponti esterni. E chi non se la sente di rinunciare alla compagnia del proprio animale domestico, sappia che è possibile accoglierlo a bordo in spazi appositamente adibiti.
Una volta imbarcati, per qualsiasi esigenza o problema la soluzione sarà sempre a portata di mano; basta rivolgersi all’Ufficio Informazioni e gli operatori di bordo saranno lieti di aiutarvi. Per quanto concerne i pasti ufficiali riscontrerete notevoli differenze di prezzo a seconda della compagnia scelta. Informatevi sempre prima per sapere se sono compresi nel prezzo-base oppure no, soprattutto nel caso di dover percorrere tratte tratte particolarmente lunghe. In ogni caso, a bordo troverete sempre almeno un ristorante, un self service e/o un bar, dove stuzzicare qualcosa a prezzi più o meno contenuti.
Nei traghetti più importanti troverete anche aree attrezzate studiate appositamente per allietare la vostra permanenza a bordo. Informatevi però in anticipo sulle date e sugli orari di apertura, in bassa stagione capita a volte di trovare servizi ridotti. Per i vostri problemi di salute contattate pure la Direzione Sanitaria, che non esiterà a venirvi incontro, ciò non deve farvi dimenticare a casa la vostra piccola farmacia personale! Se a questo punto tutto è pronto, non resta che augurarvi buon viaggio.
Stabilirsi a Venezia…
Riccione: Da Perla Verde dell’Adriatico a Gemma Turistica
Mutui, Tassi e limite di usura…
La forte variabilità delle loro caratteristiche, fa dei mutui una classe di entità proprie di un mondo in cui è sempre utile restare informati per non perdere il treno dei mutamenti. Gli aumenti del tasso variabile del 2008 sono un esempio di questi continui rivolgimenti. Sono insomma parecchie le cose da valutare. In particolare bisogna sapere che le banche hanno un tetto massimo oltre il quale il tasso d’interesse si trasforma in usura. È importante dunque capire come si calcola quest’ultimo. A seconda delle condizioni generali, l’indice può variare, non è un indice fisso. I livelli da non superare per non intercorrere nel reato di usura vengono stabiliti dalla Banca d’Italia, la quale rileva, ogni tre mesi i tassi d’interesse medi che sono praticati per un gruppo di operazioni bancarie, tra le quali ci sono i prestiti personali e naturalmente anche i mutui. In base a questa media determina, aggiungendo un sovrapprezzo del 50%, i tetti da non oltrepassare nella cessione del quinto, pena lo scattare de reato. I dati diffusi a dicembre 2010, e che restano dunque validi fino a marzo di questo nuovo anno, indicano una soglia del 4,02% per i contratti a tasso variabile, mentre ne stabiliscono una del 6,29% per i prodotti a rata fissa. Analizzandoli, se ne può trarre la conclusione che si tratta di valori storicamente bassi. Ciò è dato dal fatto che sono stati ricavati nel terzo trimestre dello scorso anno, un periodo in cui i tassi di mercato erano a livelli minimi. Le banche, in ogni caso, potrebbero avere problemi se i cambiamenti avvenissero rapidamente. Infatti il periodo in cui i tassi usurari sono rilevati e il periodo in cui vengono applicati possono variare dai quattro ai sei mesi, un lasso di tempo in cui può succedere qualunque cosa. Se si supera il tasso di usura il contratto di mutuo rischia di diventare nullo: a questo punto il mutuario ha la possibilità di chiedere la riduzione del tasso al di sotto della soglia massima.
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LA POLITICA DEL RILANCIO URBANO A VENEZIA
Il 7 febbraio del nuovo anno sono stati presentati, nell’incontro pubblico alla Ca’ Farsetti, i dati del “vivere a Venezia”. Dalle analisi risulta una flessione nel numero degli abitanti della città: negli ultimi cinque anni dunque, la popolazione di Venezia è diminuita. Ne è conseguito un calo anche dei servizi, ma il comune auspica che con il Piano degli interventi, la sezione più importante del PAT (Piano di Assetto Territoriale), che verrà presentato a breve, si possa cominciare ad usufruire degli investimenti che Venezia ha richiesto nel recente passato. Grazie a questa misura si registrerebbero miglioramenti nella rete commerciale, dei servizi e soprattutto della residenzialità. Oltre a ciò, la legge regionale sul turismo dovrebbe contribuire a rilanciare una città che storicamente il mondo intero ci invidia. Sono circa un migliaio gli appartamenti per uso turistico che dieci anni fa erano di privati, un numero che va a sommarsi a quello degli appartamenti già nati per l’esigenza. Le opportunità di affitto case a Venezia permette perciò una vasta gamma di scelte, che vanno dalla zona della laguna a quella della terraferma. Sembra che, con questo passaggio, a rimetterci sia stata una politica della residenza. Non è del tutto così però: nella parte insulare di Venezia sono state individuate zone in cui si potrà procedere con un incremento del numero delle case. Verranno costruiti numerosi immobili destinati in particolare alla vendita e il settore dovrebbe sortire un rilancio. Infine, a tutt’oggi restano sfitti più di 140 alloggi che, assicurano dal Comune, verranno al più presto recuperati e messi a disposizione dei cittadini. Ecco come si sta muovendo l’amministrazione di una delle città più belle d’Italia, per sostenere il settore dell’immobile e fare dell’affitto e della vendita appartamenti a Venezia un nucleo centrale del suo progetto per il rilancio urbano.
IL SOGNO DI ACQUISTARE CASA A VENEZIA
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POLIZZE, DUBBI E RAPPORTI CON LE BANCHE…
NUOVE NORME IN MATERIA DI FINANZIAMENTI E PRESTITI PERSONALI
Le norme in materia di prestiti personali approvate nel settembre dello scorso anno (2010), sono recentemente entrate in vigore (dal mese di gennaio). Ad essere concretamente investite da questi provvedimenti sono state due tipologie di prestiti: quelli al consumo e la cessione del quinto dello stipendio fino a 75.000 euro. Per queste due categorie, la legge ha stabilito innanzitutto l’obbligo di maggiore chiarezza per quel che concerne la comunicazione pubblicitaria. Da adesso in poi vigerà l’obbligo di riportare (per legge) tutti i costi dei prestiti, ossia assicurazioni obbligatorie, Tan, Taeg, spese aggiuntive e tassi d’interesse proposti. In questo modo il cliente sarà maggiormente tutelato ed eviterà di incappare in spiacevoli sorprese, come spesso invece accade al momento di stipulare il contratto. A chi richiede un preventivo, cioè ai potenziali clienti, le banche e gli istituti di credito saranno dunque tenuti a dare tutta la documentazione relativa al servizio circa il quale essi hanno richiesto informazioni prima della stipula del contratto. La legge appena entrata in vigore, inoltre, prevede l’introduzione di nuovi diritti per i consumatori. Adesso, ad esempio, essi hanno la possibilità sancita da una norma di legge di estinguere anticipatamente il loro prestito. Le finanziare, perciò, dovranno d’ora in poi garantire il diritto di estinguere un prestito anzitempo a chi lo richiede. Resta comunque nel pieno diritto dell’ente finanziatore richiedere un indennizzo che lo risarcisca parzialmente dell’estinzione anticipata. In ogni caso, la cifra che questi può pretendere non deve superare l’1% del restante ammontare del finanziamento. Con la nuova normativa è possibile anche rescindere gratuitamente un contratto di prestito entro le prime due settimane dalla stipula. Con questi provvedimenti si è cercato di dare una maggiore garanzia di trasparenza a coloro che si rivolgono a banche e istituti creditizi per richiedere prestiti, e finanziamenti. I richiedenti potranno così muoversi con minor timore in queste acque, riuscendo anche a scegliere con più facilità la soluzione migliore in rapporto alla loro condizione.