L’Aspesi, l’Associazione Nazionale tra le Società di Promozione e Sviluppo Immobiliare, ha eletto i suoi vertici nell’Assemblea svoltasi a Milano presso la Villa Moro.
Nuovo Presidente e’ stato eletto Franco Minardi de Michetti, A.D. della Sviluppo Immobiliare S.p.A. e primo presidente dell’Aspesi nel 1993 –anno della sua fondazione-. Il Presidente uscente, Federico Filippo Oriana, diventa Amministratore Delegato e CEO di Aspesi, una nuova funzione operativa nel panorama associativo che gli viene attribuita per utilizzarne la particolare professionalità nella rappresentanza imprenditoriale nella quale opera sin dalla fine degli anni ’70. Vice-Presidenti sono stati eletti Santo Crea (Nexity), Luigi Marchesini (Galotti), Aldo Mazzocco (Beni Stabili), Enzo Ricci (Milaninvest), Federico Sassoli de’ Bianchi (Beni Reali).
Il Consiglio Aspesi, riunitosi subito dopo l’Assemblea, ha nominato Sestilio Paletti Presidente della Consulta dei Soci Effettivi e confermato Paolo Manzoni come Presidente di Aspesi Milano, nonchè attribuito tutti gli altri incarichi operativi.
Acquisto di un immobile e promessa di vendita.
Case in vendita con o senza agenzia immobiliare ?
Riuscire a trovare un compratore per una casa in vendita disposto a portare a buon termine la trattativa accettando le richieste economiche iniziali non è un operazione facile per persone inesperte del mercato immobiliare e senza esperienze di vendita in generale, spesso si commettano errori sia nella valutazione sia nel proporre in modo corretto l’immobile valorizzando i suoi punti di forza riuscendo a farli presenti ai potenziali compratori. Spesso si perdano anni nella ricerca della persona realmente interessata, finendo per abbassare notevolmente il prezzo iniziale per riuscire a realizzare la transazione, perdendo così grosse somme di denaro per la necessità di ottenere una liquidità che sarebbe stata raggiunta molto più agevolmente e convenientemente se avessero anche solo segnalato l’immobile ad un’ agenzia immobiliare. Il mercato immobiliare è in continuo movimento e varia offerte prezzi e trend di richieste in base sia a fattori locali sia a fattori economici nazionali che finiscano per influire in decisione importanti come possano essere l’acquisto di una casa, per questo motivo soprattutto in un momento di stagnazione e di difficoltà economiche per gran parte delle persone, riuscire a promuovere le case in vendita in modo proficuo è un’operazione sempre più esclusiva di operatori professionisti come le agenzie immobiliari che investano cifre importanti per la promozione delle proprie offerte immobiliari. Le trattive immobiliari presentano varie fasi da affrontare in modo preciso e consapevole per evitare errori che potrebbero portare a perdite di tempo e di soldi anche per queste fasi è necessario farsi affiancare da varie figure professionali di fiducia che supporteranno la trattiva nelle fasi del rogito e del contratto.