Dimmi quanto vuoi spendere e ti dirò dove ti conviene vivere!
“Molti vanno a Parigi e pochi ci sono stati”, scrive Francesco Algarotti. Se anche tu sei tra quelli che ci vanno per starci, allora ti sarai chiesto quanto ti costerebbe, cominciando dalla casa. In quest’articolo vogliamo offrirti alcune informazioni chiave per orientarti nell’acquisto di una casa a Parigi in base al tuo budget.
Quanto costa quindi una casa a Parigi? La risposta è “dipende”.
Nel valutare quanto costa una casa a Parigi bisogna considerare le condizioni dell’immobile, la presenza o meno dell’ascensore, il numero delle stanze ma soprattutto la zona.
Partiamo proprio dall’Arrondissement. Parigi è divisa in 20 distretti amministrativi, gli arrondissement appunto, a loro volta suddivisi in quartieri. Dato che gli arrondissement hanno una struttura a spirale a cerchi concentrici, cominciamo dal centro. Tra il I e il VI arrondissement, i prezzi oscillano tra gli 8000 e i 12000 € al m2: qui si trovano quartieri come Merais, ricco di vinerie e boulangerie, e il Quartiere Latino che ospita librerie, gallerie, musei e la prestigiosa Sorbona.
Muovendosi verso l’esterno, a partire dal VII fino al XV arrondissement i prezzi medi stanno sui 7000 € al m2 e scendono verso i 6000 avvicinandosi al XX arrondissement. Parigi è una metropoli ben collegata, con la terza metro in Europa, e non bisogna temere di allontanarsi dal centro. Tra il IX e il XX Arrondissement, si trovano quartieri assolutamente vivibili come Faubourg-Montmartre e Rochechouart, il quartiere del Canale di Saint Martain, Batignolles, amatissimo dagli impressionisti o Bellville, per chi vuole vivere in un ambiente multiculturale e multietnico.
Il mercato immobiliare francese è interessante non solo per chi è in procinto di trasferirsi ma anche per chi vuole fare un investimento. L’acquisto di una casa, infatti, una volta data in locazione, può garantire profitti dal 5 al 10% annuo con garanzia per i canoni di affitto insoluti.