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Una recente indagine condotta dalla Commissione Europea ha evidenziato come i cittadini non sono soddisfatti del mercato del credito al consumo e come, sempre più spesso, richiedano maggiore informazione per quanto concerne il mondo dei prestiti, soprattutto in relazione a quelli personali, quali i prestiti dipendenti pubblici o i sempre più diffusi finanziamenti a pensionati. Nell’ambito dell’ultimo rapporto Consumer Markets Scoreboard la Commissione Europea ha potuto notare come i cittadini non siano soddisfatti né della categoria dei prestiti né di tutti gli altri servizi di investimento, da quelli immobiliari a quelli ipotecari.

Un risultato che non sembra sorprendere vista la grave congiuntura economica e al quale la UE sta pensando di far fronte, avviando un’accurata indagine che attesti i motivi della criticità del mercato dei prestiti al fine di studiare le soluzioni più adeguate.

Guardando all’Italia la situazione non cambia, visto che anche nel nostro paese il mondo del credito viene visto con un certo sospetto; a tal proposito basta pensare che a settembre le domande di prestiti registrate dal Crif sono diminuite del 10% rispetto allo stesso mese di 2010, specialmente per effetto dei prestiti finalizzati. Un segnalo molto forte che da una parte mette in evidenza la difficoltà per i consumatori ad accedere al credito al consumo, a causa dello spread e dalle condizioni sempre più inaccessibili fissate dalle banche, mentre dall’altro è evidente che gli italiani preferiscono non contrarre nuovi debiti in un momento in cui le incertezze del mercato rende molto difficile lo scenario futuro.

D’altra parte non si può neanche negare che per molte famiglie la richiesta di un prestito è l’unica strada per far fronte alle difficoltà del presente, per questo il consiglio migliore è certamente quello di scegliere con accuratezza la tipologia di finanziamento alla quale si intende accedere.

Il campo del trapianto capelli o meglio dell’autotrapianto è in continua evoluzione e sempre di più sono le richieste che pervengono per risolvere i problemi legati alla calvizie. Ma cos’è realmente la calvizie? Si parla di un processo fisiologico che fa riferimento alla caduta dei capelli o alla perdita prematura dei capelli, senza che questi ricrescano. Non tutti sanno che la calvizie può colpire qualsiasi parte del corpo anche se naturalmente è più frequente nel cuoio capelluto. A differenza di quanto accaduto finora la calvizie non è più un problema tipicamente maschile ma anche femminile, specialmente negli ultimi anni dove si è registrato un notevole aumento del fenomeno. Ma quali sono le possibili cause della calvizie? Attualmente tra le cause frequenti che portano alla calvizie ne possiamo evidenziare 5 principali. Prima di tutto ci sono naturalmente le cause genetiche ed in questo caso si parla di calvizie irreversibile. Da notare che in alcuni casi la causa genetica può portare alla calvizie sin dalla nascita. Un’altra causa frequente è quella psicologica infatti stress emotivo e fisico dovuto anche a diverse situazioni come il post parto possono provocare la calvizie. L’alimentazione anche gioca un ruolo fondamentale tra le cause della calvizie infatti mancanza di vitamine, le anemie e i problemi di assimilazione delle vitamine e malattie come l’anoressia incidono in maniera diretta sulla crescita dei capelli. In seguito troviamo i problemi ormonali che possono essere legati alla tiroide, alla ovaie,livelli elevati di testosterone. Infine ci sono gli usi di prodotti chimici e farmacologici come la chemioterapia, alcuni antidepressivi etc. che portano alla caduta dei capelli.

E’ ormai noto che le politiche energetiche adottate fino a questo momento abbiano avuto un pesante impatto negativo sull’ambiente ed ecco perché da un po’ di tempo si sta prestando particolare attenzione all’argomento specialmente per quanto riguarda i consumi energetici degli edifici residenziali e del settore terziario. Proprio per tale problema l’Unione Europea ha emanato una direttiva relativa al “Rendimento energetico degli edifici”, con lo scopo di affrontare in modo globale il contenimento dei consumi energetici intesi nella loro globalità e quindi dal riscaldamento alla climatizzazione, dalla produzione di acqua calda sanitaria all’illuminazione. La suddetta direttiva prevede che gli stati europei provvedano in maniera tale che gli edifici da ristrutturare oppure di nuova costruzione rientrino in determinati requisiti minimi di rendimento energetico vale a dire un controllo dell’energia consumata per i vari bisogni di un edificio. Ecco quindi che in fase di costruzione, compravendita o locazione di un edificio è necessario mettere a disposizione l’attestato di certificazione energetica nel quale devono essere inclusi i dati attraverso i quali si possano valutare i consumi energetici dell’immobile. Attualmente la certificazione energetica risulta obbligatoria per tutti i tipi di immobili in modo da far si che nel tempo tutti gli edifici provvedano a tale documentazione in modo da dare più valore a quelli che hanno un consumo energetico più ottimizzato. In questo modo quindi si spinge anche ad un miglioramento del mercato immobiliare mettendo in risalto gli edifici con migliori performance in termini di risparmio energetico. La certificazione energetica va infine preparata secondo varie scadenze temporali.

Il rilancio di Napoli passa anche dal turismo o meglio dal turismo “specializzato”, vale a dire quello indirizzato ai professionisti, al mondo del business e della formazione, insomma a quella vasta voce che va sotto il nome di turismo congressuale. Tutti sono coscienti, infatti, che Napoli è da sempre una città di confine che vive momenti di profondo stallo e di grandi rilanci, ricca di opportunità, spesso non adeguatamente sfruttate, che potrebbero al contrario davvero sancire un rilancio del paese. Ecco perché negli ultimi tempi imprenditori ed albergatori stanno unendo le forze per cercare di rilanciare il volto della città, sfruttando le grandi attrattive turistiche che la città ha a disposizione. Per questo lo scorso 11 ottobre il Presidente dell’Associazione Albergatori di Napoli, Salvatore Naldi, ha presentato a istituzioni e media il Consorzio Napoli Business&Leisure. Il Consorzio nasce da una bella iniziativa del gruppo di Albergatori aderenti a Federalberghi Napoli, decisi a rilanciare l’immagine della città, puntando sulla qualità dei servizi e sul netto coinvolgimento di tutti gli operatori del comparto turistico. E’ forse questo il primo caso in cui gli albergatori napoletani presentano un proprio progetto comune, finalizzato a recuperare la città come meta turistica sia artistica, portandola ai livelli di Firenze o Roma, sia congressuale, ovvero rivolto a quel turismo dedicato al business che oggi rappresenta una fetta importante dell’intero mercato. Un impegno non da poco che chiaramente implicherà un grande sforzo da parte di operatori ed istituzioni ed anche un netto adeguamento delle strutture che dovranno essere in grado di sopperire ai due aspetti del turismo; il business e il leisure appunto. Se per quanto concerne il secondo punto le strutture turistiche napoletane sono sulla buona strada, per quanto riguarda il primo sono pochi gli alberghi che possono vantare una sala congressi Napoli di alto livello o strutture in grado di ospitare meeting di un certo calibro. Su questo punto, quindi, si deve ancora lavorare.

Quando si va a vivere in un nuovo appartamento o si decide di mettere su famiglia, un primo importante passo è quello della scelta degli arredi che, in linea di massima, devono rispecchiare al meglio la propria personalità e il proprio gusto. Ma arredare casa non significa solo soddisfare un criterio puramente estetico, ma comporta anche il difficile compito di unire la bellezza con la praticità, la morbidezza delle forme con la resistenza. Fattori, questi, indispensabili se si desidera che i propri arredi durino nel tempo e siano in grado di mantenersi belli e confortevoli negli anni. Se abitate a Roma e avete intenzione di arredare la vostra nuova casa o di ammodernare il vostro vecchio appartamento, allora vi sarà utile sapere dove poter trovare i migliori prodotti sul mercato per quanto concerne le sedie e tavoli Roma. Presso il nostro store avrete a disposizione un ampissima possibilità di scelta tra arredi di grandissima qualità, di gusto e fogge diverse, di materiali svariati e colori modernissimi o decisamente classici, capaci quindi di adeguarsi a qualsiasi gusto o tipologia di ambiente. Non solo la scelta ma anche la qualità; si perché quello che caratterizza i nostri prodotti è certamente l’affidabilità, data l’accurata selezione dei materiali e delle marche. Potrete sbizzarrirvi nello scegliere lo stile che più si confà ai vostri gusti, arredando con particolarità senza per questo dover necessariamente esagerare la vostra casa, ma anche i vostri ambienti esterni o il giardino.

Se siete alla ricerca di un modo per trascorrere in maniera diversa il Capodanno, magari immersi nel verde della natura e tra le meraviglie di un patrimonio storico ed architettonico senza pari, cosa ne dite di prenotare un magnifico resort Marsa Alam? Si perché per un Capodanno al di fuori dei soliti schemi, l’Egitto è davvero quello che ci vuole e Marsa Alam in particolate saprà regalarvi un soggiorno unico, vista la capacità che questa località a dimostrato nel preservare le proprie tradizioni e radici. A Marsa Alam il vostro soggiorno sarà davvero da sogno, visto che questo piccolo villaggio di pescatori, negli ultimi anni trasformatosi in una delle località turistiche più ambite, sarà in grado di garantirvi tutti i confort e i divertimenti che state cercando, senza per questo subire le invasioni turistiche abituali in altre località dell’Egitto come Sharm. A Marsa Alam non avrete certamente il tempo di annoiarvi; tutti gli amanti del mare e gli appassionati dello sport potranno godersi i quasi 15 chilometri di barriera corallina, potendo anche contare sul supporto e sulla guida dei numerosi centri di snorkeling attivi in zona. Consigliati sono certamente Abu Debab Bay, una piccola baia caratterizzata dal dugongo, un simpatico animale acquatico lungo quasi tre metri, e Samadai Reef, dove potrete nuotare in compagnia di delfini e tartarughe. In più per tutti gli appassionati del surf, Marsa Alam è il luogo ideale, visto che questa zona è percorsa costantemente dai venti. Per trascorrere il Capodanno a Marsa Alam è consigliabile prenotare uno dei tanti hotel e resort situati soprattutto sulla costa, dove troverete anche numerose attrazioni notturne e strutture dedicate ai più piccoli.

Se siete habituè dei voli economici sapete benissimo che alcune mete sono sotto questo punto di vista abbastanza impossibili da raggiungere, specialmente poi se si parla di partire in periodi di alta stagione. Una delle mete che naturalmente le compagnie aeree low cost non toccano è il Giappone, questo meraviglioso paese che recentemente è stato colpito dal terremoto a causa del quale il turismo è in netto calo. Ma il terremoto non è l’unica causa per la quale i turisti si recano sempre meno in Giappone, infatti ci sono anche lo Tsunami e i problemi di sicurezza connessi con la centrale nucleare che incidono appunto sull’argomento. Proprio per tale motivo l’agenzia nazionale per il turismo ha ben pensato ad un’iniziativa che possa in qualche modo invogliare il turismo internazionale, ovvero regalare 10.000 biglietti aerei per il Giappone. Naturalmente al momento questa è solo una proposta in attesa di approvazione ma se così fosse 10.000 fortunati potranno recarsi gratuitamente nel paese a partire da aprile 2012. Per ottenere questi biglietti è necessario inviare la propria candidatura sul sito ufficiale dell’iniziativa specificando quali regioni si è interessati a visitare www.jnto.go.jp/ dopodichè l’autorità selezionerà i partecipanti che avranno diritto ai biglietti aerei. Una volta terminato il viaggio sarà richiesto di raccontare l’esperienza in un vero e proprio diario online al fine di allentare le paure dei viaggiatori attraverso le testimonianze altrui. Naturalmente bisogna tenere in considerazione che a spese del governo nipponico ci saranno solo i biglietti aerei mentre per quanto riguarda l’alloggio sarà a carico del visitatore.

Che tutti abbiamo bisogno di prestiti in questo periodo è ormai quasi ovvio, ma chi sta aumentando le richieste sono senza dubbio le imprese ed ecco perché gli istituti di credito stanno “sfornando” prodotti ed offerte sempre nuove dedicate appunto a quest’ultime. Uno degli ultimi arrivati fa parte dei finanziamenti di BNL e prende il nome di Credi Azienda, un finanziamento di durata medio lunga che può essere rimborsato da un minimo di 18 mesi a un massimo di 15 anni. Questo tipo di prestito è dedicato sia alle aziende già esistenti che hanno bisogno di credito per realizzare un progetto e sia a quelle in fase di start-up. In entrambi i casi la somma che viene ottenuta può essere impiegata per investimenti materiali e immateriali, merci di scorte, acquisto di servizi reali, smobilizzo di crediti, reintegro di capitale circolante aziendale, consolidamento di passività a breve termine. Questa tipologia di prestito ha il vantaggio di poter essere concesso sia con un tasso fisso il quale può essere affiancato ad una ipoteca, o a tasso variabile. Il tasso fisso porta un notevole vantaggio in quanto si ha la certezza di pagare per tutta la durata del piano di ammortamento la stessa rata stabilita all’inizio con cadenze mensili, trimestrali o semestrali, in questo modo è possibile pianificare in principio un programma di spesa ben preciso. Insomma questo prodotto di BNL è ideale per le imprese che hanno necessità di liquidità da investire in diversi scopi oppure per avviare una nuova azienda.

Quando si avvicina il Natale uno degli “impeghi” più urgenti è certamente quello di trovare i giusti regali per amici e familiari. Ogni anno, quindi, si perde tantissimo tempo girando per negozi alla ricerca regali adeguati che siano in grado di sorprendere e di far felice la persona che lo riceverà. Nella maggior parte die casi, però, si dimentica che un regalo per stupire non deve necessariamente essere “eccezionale”, ma può anche essere un oggetto molto semplice che però sia apprezzato per il suo significato. Si perché , a volte, è davvero il pensiero quello che conta e non il valore materiale di un dono. D’altra parte non si dovrebbe mai dimenticare che il Natale è la festa dedicata alla riscoperta delle cose semplici, un periodo di riflessione sulle cose realmente importanti della vita, un momento nel quale si desidera stare insieme e festeggiare un evento importante nella maniera più semplice e spontanea possibile. Così, se anche voi desiderate riscoprire il significato vero del Natale, troppo spesso dimenticato o sacrificato in nome del consumismo, il consiglio è quest’anno di optare per regali semplici, magari tradizionali ma acquistati pensando davvero alla persona che lo dovrà ricevere. Una bella idea, poi, potrebbe essere quella di accompagnare ogni dono con biglietti di Natale, magari personalizzati, sui quali potrete scrivere un pensiero per ognuno dei vostri cari. In questo modo i vostri regali diventeranno davvero speciale e saranno apprezzati da chi li riceverà perché simbolo di un affetto e di un legame reciproco.

Il Natale è solitamente una delle feste che si trascorre in famiglia, ma è anche una delle poche occasioni nel corso dell’anno durante la quale si ha la possibilità di partire e di concedersi così qualche giorno lontano da casa. Per tutti coloro che non vogliono passare le vacanze natalizie tra le quattro mura della propria abitazione, un’ottima soluzione potrebbe essere trascorrere il Natale in una delle più belle località d’Italia; Ischia. Ischia è un’isola di antiche tradizioni che nel corso dei secoli si sono consolidate, dimostrando anche la capacità di rinnovarsi di anno in anno. Il Natale e il Capodanno ad Ischia sono due feste molto sentite, così i festeggiamenti sull’isola cominciano sin dal giorno dell’Immacolata e proseguono per tutto il mese di dicembre sino all’Epifania. Nel corso delle festività natalizie l’isola di Ischia cambia davvero volto: le strade si riempiono di luci e di mille colori, tra le viuzze spuntano presepi visitabili, più di 50 chiese sono pronte ad accogliere i fedeli, senza contare le ormai famosissime feste in piazza, tra le quali non si può fare a meno di citare la nota festa di Capodanno a Sant’Angelo, piccolo paese di pescatori molto conosciuto per l’estrema particolarità del suo borgo, tipicamente mediterraneo. Nel corso delle feste natalizie Ischia si trasforma in un vero e proprio presepe vivente, in un trionfo delle tradizioni più antiche che vengono rispettate sia nelle case sia nelle piazze e nei luoghi pubblici. Grande anche il divertimento e le iniziative che vengono pensate ed organizzate appositamente per i più giovani che anche a Natale potranno divertirsi sull’isola più bella del mondo.

Napoli è una grande città e come tale ha un immenso pregio, quello che c’è sempre qualcosa d’interessante da fare e soprattutto di nuovo ed ecco che l’estate appena trascorsa ce ne ha dato un esempio con i tantissimi eventi di ogni genere che ci hanno intrattenuto in questa splendida stagione estiva. Dai Musical al teatro, dai concerti alle mostre di diverso genere sono gli eventi che vengono organizzati a Napoli e con l’avvicinarsi del Natale certamente il programma s’infoltisce ancora di più. Queste iniziative sono positive non solo per quanto riguarda i cittadini napoletani ma anche per il turismo infatti è bello che un turista che non ha voglia di restare la sera nel b&b napoli in cui alloggia possa avere vasta scelta sulle attività da fare. In questo periodo in particolare il turismo a Napoli viene incrementato dall’inizio del periodo natalizio che avviene verso fine novembre e che apre le porte a San Gregorio Armeno. San Gregorio Armeno è probabilmente uno dei luoghi più famosi di Napoli in quanto è un’antichissima strada del centro storico interamente dedicata alla produzione di presepi e dei suoi pastori. L’arte presepiale di San Gregorio Armeno è antichissima e nota in tutto il mondo ed ogni anno attira migliaia di turisti provenienti da diverse nazioni che si recano a Napoli nel periodo natalizio appositamente per vedere la produzione dei pastori e le novità proposte dagli artigiani. Si perché è risaputo che oltre ai classici personaggi religiosi, gli artigiani locali si divertono a riprodurre anche personaggi del mondo dello spettacolo e polici.

Lo scorso giugno sono entrate in vigore delle nuoce norme per quanto concerne il credito al consumo. Le nuove regole sono state varate dalla Banca d’Italia e a queste sia le banche che le società finanziarie che operano nel settore dei prestiti e di finanziamenti sono state tenute ad adeguarsi. Si tratta in linea di massima di regole con le quali la Banca d’Italia cerca di garantire maggior trasparenza ai consumatori, visato che quando si parla di credito al consumo ci si riferisce ad una materia piuttosto ampia che spazia dai presti personali, sia quelli indirizzati ai dipendenti privati sia quelli riguardanti i prestiti dipendenti privati, ai cosiddetti prestiti finalizzati per non parlare delle carte revolving e delle operazioni di cessione del quinto. Quindi, cosa introducono di nuovo queste norme e cosa nel concreto va a cambiare per i consumatori? Le nuove regole dirette ad un incremento della trasparenza, sono sintetizzate in un Provvedimento della Banca d’Italia del 9 febbraio 2011 e il loro obiettivo primario è essenzialmente quello di attuare i principi previsti dal decreto legislativo 141/2010, con il quale si recepiva la direttiva europea 2008/48/Ce. In pratica la normativa ha subito un aggiornamento, obbligando gli istituti di credito ad illustrare meglio ai clienti tutte le informazioni necessarie per sottoscrivere un finanziamento in maniere consapevole, interessando tutte le fasi della sottoscrizione. Le banche e le società finanziarie dovranno consegnare al cliente un documento nel quale si spiega tutto nei minimi dettagli, senza contare che il diritto di recesso deve essere esteso a 14 giorni.

Gestire un’attività commerciale è un’impresa tutt’altro che facile ed ecco perché avere un aiuto manuale oppure telematico fa sempre comodo. Abbiamo visto precedentemente come organizzare un call center e soprattutto come un call center software possa aiutare nella gestione di quest’ultimo in quanto è in grado di organizzare al meglio l’elenco di contatti, gli appuntamenti per gli agenti e nel caso del teleselling anche gli ordini. Ma non sono solo le attività come i call center ad avere bisogno di un aiuto nella gestione, ma in linea di massima tutte le imprese ecco perché molte di queste ormai si affidano all’utilizzo di un software gestionale. I software gestionali si stanno rivelando negli anni un valido elemento per la gestione delle imprese piccole o medie che siano in quanto riescono a “tenere sotto controllo” diversi aspetti in maniera semplice ed ottimale. In linea di massima un software gestionale gestisce il ciclo attivo e ciclo passivo, magazzino, contabilità, produzione, gestione elettronica documentale. Quelli che presentano queste funzionalità solitamente sono adatti principalmente ad aziende di produzione, aziende di servizi, aziende commerciali e agenzie, lavorazione Conto Terzi, imprese individuali e professionisti, negozi, edilizia, termoidraulica e gestione cantieri. In questo modo quindi queste piccole e medie imprese possono gestire tutti gli aspetti sopracitati e soprattutto il maniera facile ed intuitiva, infatti questi programmi sono studiati appositamente per fare in modo che tutti possano imparare velocemente le principali funzioni e quindi ad utilizzarli correttamente. In questo modo quindi gestire un’azienda diventerà senza dubbio più facile e veloce e soprattutto verrà fatto in maniera ottimale.

Tra circa un mese di aprirà la stagione natalizia a Napoli, il che vuol dire che le vie del centro storico diventeranno un grande mercatino di Natale, soprattutto nella zona di San Gregorio Armeno dove sono radicate le origini del presepe napoletano. I b&b Napoli già registrano il pienone per il periodo intorno all’8 dicembre perché da tutto il mondo arrivano turisti ad ammirare l’antica tradizione presepiale di questi luoghi. Il presepe è uno degli elementi più forti della tradizione natalizia napoletana così come la tombola, i zampognari ed il cenone della vigilia. La prima documentazione del presepe a Napoli risale al 1025 ed inizialmente raffigurava semplicemente la scena della natività con il bambino nella mangiatoia, la Madonna e San Giuseppe, il bue e l’asinello. L’estensione del presepe napoletano come la conosciamo oggi è cominciata nel 600 con l’introduzione di scene di vita quotidiana con i “mestieri” dell’epoca, fino ad arrivare al secolo d’oro del presepe napoletano ovvero il 700 quando raggiunge proprio l’apice. Al giorno d’oggi nel presepe viene inserito un po’ di tutto infatti moltissimi sono coloro che ai classici “personaggi” si divertono anche ad aggiungere pastori raffiguranti personaggi famosi, sportivi, politici così un po’ per gioco un po’ per sfottò. Ormai i presepi che si trovano a San Gregorio Armeno sono davvero di tutte le dimensioni e anche molto tecnologici infatti ci sono numerosi pastori “animati” e diversi giochi di luce e di acqua. Insomma un presepe per tutti i gusti che viene costruito con gioia ogni anno a volte anche da privati che si divertono a comprare i pezzi e a costruirlo da sé ampliandolo di anno in anno.

Mettere in piedi un call center può sembrare un gioco da ragazzi ma invece è un’operazione complessa che richiede grandi doti analitiche ed organizzative. Innanzitutto la prima cosa fare è capire quali sono gli obiettivi da raggiungere mediante il servizio di call center, il target su cui puntare e come puntarlo, insomma in parole povere ci vuole un vero e proprio business plan per tenere d’occhio il risultato da ottenere. Fatto ciò si passa all’organizzazione tecnica ovvero la scelta dei computer giusti e delle infrastrutture tecnologiche che devono essere naturalmente a prova di “spreco” in modo da ridurre i costi di gestione. I servizi da offrire in un’attività di call center sono molteplici: customer care, telemarketing, teleselling, appuntamenti per agente, recupero crediti. Per gestire tutti questo servizi è fondamentale l’aiuto di un software call center che riesca ad organizzare al meglio il lavoro dei centralinisti e soprattutto che aiuti a tenere sotto controllo la situazione in ogni fase dell’attività di call center e quindi gestione vendite o appuntamenti, reportistica etc. Per tutta questa organizzazione ci si può rivolgere ad agenzie specializzate che si occupano non solo della gestione dei call center ma anche di guidare nella fase di apertura di quest’ultimo e quindi consigliare il luogo, assistenza e supervisione per lo startup della struttura, assistenza amministrativa per lo startup della struttura, reclutamento personale e tutto quello che rientra nei servizi call center. Naturalmente includendo gli strumenti di gestione come il software sopracitato ed il raggiungimento standard qualitativi per la gestione cliente.

Una delle caratteristiche che da sempre ha distinto Napoli è quella di essere una delle città italiane più importanti per quanto concerne il settore turistico. Da anni, infatti, il capoluogo partenopeo è meta di viaggiatori provenienti da ogni parte del mondo che qui si recano per ammirare le bellezze artistiche, il patrimonio storico della città, oltre che per gustare l’eccellente gastronomia campana e trovarsi a stretto contatto con antiche tradizioni che hanno ormai travalicato i confini nazionali. E nonostante i tanti disagi di questa città, il turismo a Napoli è sempre riuscito a resistere perché forte è la vocazione all’accoglienza della città. Un altro dato interessante è sicuramente quello che attiene alla diversificazione del comparto turistico che, soprattutto negli ultimi tempi, ha conosciuto un notevole ampliamento andando ad interessare settori sino ad oggi inesplorati. In questo senso uno dei comparti turistici di maggior successo è certamente quello del turismo congressuale che proprio a Napoli ha trovato una base importante. Questa crescita ha chiaramente comportato un ampliamento ed una diversificazione delle stesse strutture di ricezione che si sono adeguate alle richieste del nuovo flusso turistico. Così i più lussuosi alberghi della città hanno ammodernato la propria struttura , prevendendo degli spazi dedicati al turismo congressuale come il centro congressi o una lussuosa sala congressi Napoli al fine di ospitare eventi anche di un certo rilievo e calibro nazionale ed internazionale.

Alcuni prodotti finanziari in via di estinzione Abbiamo parlato spesso delle varie tipologie di prestito che si possono richiedere in base alle proprie esigenze, dalla cessione del quinto per cattivi pagatori ai mutui per chi deve comprare e ristrutturare casa. Ma alcuni prodotti finanziari tendono con il tempo a scomparire o meglio a non essere più proposti da banche ed istituti di credito come ad esempio il mutuo variabile a rata costante. Negli anni passati tra i mutui probabilmente questa tipologia risultava quella più appetibile in quanto riusciva a sfruttare il meglio del tasso variabile e dei mutui a tasso fisso. Ma in cosa consiste il mutuo variabile a rata costante? Semplice in pratica si tratta di pagare una rata prestabilita che viene calcolata in base al tasso variabile nella fase del primo piano di ammortamento. Purtroppo però questa tipologia di prodotto per quanto in alcuni casi possa sembrare la più conveniente, rivela spesso diversi punti deboli. In punti deboli del mutuo variabile a rata costante sono principalmente due casi che si possono verificare nel momento in cui viene estinto il mutuo. Nel primo caso vediamo che se la media dei tassi di riferimento risulta più alta di quella stabilita inizialmente, allora si dovrà suddividere la differenza su rate aggiuntive che, prolungheranno la durata. Se invece si dovesse verificare il caso opposto che comporterebbe la riduzione della durata stessa si deve far fronte ad un costo aggiuntivo che viene calcolato sul valore dello spread che se troppo alto in in fase di rinegoziazione, rischia di annullare i vantaggi del mutuo variabile a rata costante. Proprio per tali svantaggi e per i tassi notevolmente alti negli ultimi periodi questo è un prodotto che attualmente viene offerto solo da un paio di istituti di credito.

Sono decenni che si lotta contro la calvizie e si sperimentano infiniti tipi di autotrapianto, ma quali sono ad oggi le tecniche più efficaci? Ciò che possiamo naturalmente dire è che la ricerca ha fatto passi da gigante in questo senso perché all’inizio è noto che le tecniche di trapianto erano molto invasive, dolorose e soprattutto non davano i risultati sperati. In pratica all’inizio venivano presi interi strati di follicoli che poi venivano trapiantati nella zona carente. Al momento per fortuna non è più così infatti quello in cui si sono fatti passi da gigante è che in primis il trapianto capelli non è più doloroso, non richiede convalescenza, ed inoltre dà risultati molto naturali per i quali vale la pena essere “operati”. Le tecniche moderne consistono nell’estrazione del singolo follicolo dalla zona donatrice il quale viene poi collocato in quella carente senza il minimo dolore e senza cicatrici vistose. Comunque c’è anche chi preferisce risolvere il problema dall’origine e da adesso è possibile, infatti tramite l’esame del DNA si può risalire al principio del problema e curarlo senza ricorrere a metodi chirurgici. A quanto pare contrariamente di quanto si è pensato finora la calvizie non è una condizione decisiva, infatti è possibile riattivare la naturale crescita dei capelli partendo appunto dall’analisi del DNA per poi trovare la cura personalizzata e risolvere definitivamente il problema. Se fino a questo istante quindi ti sei creato infiniti problemi dovuti alla perdita di capelli puoi stare tranquillo perché in oggi puoi decidere di risolverlo definitivamente.

Preparare un ricevimento, una festa o un party non è mai semplice e diventa sempre più complicato a seconda dell’importanza dell’evento che si intende festeggiare. Occuparsi della scelta della location, dell’allestimento degli ambienti, della preparazione del buffet, della spedizione degli inviti e di mille cose ancora potrebbe trasformare un momento di festa in un inutile fonte di stress! Non sarebbe bello se potreste essere dispensati da alcuni di questi oneri? Se la vostra città di riferimento è Roma, allora sappiate che da oggi potrete beneficiare di una serie di servizi che vi permetteranno di organizzare una festa in un batter d’occhio. Si perché trovare gli arredi per il vostro party nella Capitale, sia che si tratti di ambienti interni che esterni, è oggi più semplice che mai grazie al vastissimo catalogo di sedi e di tavoli Roma che il nostro servizio vi mette a disposizione. L’unico problema sarà quello dell’imbarazzo della scelta, visto che saremo in grado di garantirvi arredi di qualsiasi tipo e gusto, adatti ad ogni ambiente, alla moda e dal design raffinato senza per questo comprometterne la funzionalità e la praticità. Sia che dobbiate decorare elegantemente una sala interna o che vogliate allestire un informale party sulle sponde di una piscina o in un sontuoso giardino, presso il nostro store troverete certamente la soluzione che più si addice alle vostre esigenze!

Sebbene sia considerata una meta tipicamente estiva, anche nella stagione invernale Marsa Alam può essere considerata una meta dove trascorrere un periodo di riposo e relax. Così se per le prossime vacanze natalizie volete allontanarvi dal freddo e dal gelo tipicamente italiano, allora non c’è soluzione migliore che prenotare un resort a Marsa Alam. Anche nei mesi invernali, infatti, questo piccolo paradiso di Egitto si caratterizza per un clima davvero gradevole, forse anche di più che nella stagione estiva, quando durante il giorno le temperature raggiungono vette infernali. Le Marsa Alam temperature nei mesi autunnali e invernali ci restituiscono, invece, un clima molto gradevole durante il giorno che vi permetterà di abbronzarvi, fare il bagno e godervi magnifiche escursioni a Marsa Alam e dintorni. Ma attenzione la sera, quando le temperature calano bruscamente e quando sarà necessario indossare un maglione per proteggersi dagli effetti dell’escursione termica! In ogni caso una vacanza a Marsa Alam vi regalerà delle esperienze davvero uniche e questo non solo in virtù della bellezza del suo mare e dei suoi panorami, ma anche grazie all’accoglienza del luogo, all’eccellente gastronomia e alle belle tradizioni locali che sono riuscite a sopravvivere nonostante il boom turistico che negli ultimi anni ha interessato questa regione.

C’è chi si sta preparando per partire per il ponte di ognissanti e chi invece ha rimandato il suo week end al ponte dell’8 dicembre, festività che viene sfruttata per la maggiore in quanto si cerca di assaporare l’aria natalizia presente in tutta Europa e che comincia proprio in quel periodo. I mercatini di Natale ormai noti in tutto il mondo sono il motivo principale per cui migliaia di italiani prenotano il low cost voli mesi prima per sfruttare le tariffe delle compagnie aeree e partire per le capitali europee. Tuttavia c’è chi invece si ricorda in ritardo di prenotare o comunque decide all’ultimo momento e così si ritrova a pregare per la comparsa di offerte voli last minute o di interi pacchetti. Ma dove andare per il ponte dell’immacolata? I luoghi Europei che celebrano al massimo il Natale o comunque che sono più noti per quanto riguarda i mercatini sono senza dubbio Praga, Strasburgo, Monaco di Baviera, Vienna. Naturalmente per entrare nel dettaglio, perché altrimenti possiamo dire che le intere nazioni di queste città sono note per i mercatini natalizi. Non dobbiamo però snobbare l’Italia perché al contrario di quello che si pensi anche qui molti luoghi al nord organizzano mercatini di Natale degni di quelli Europei e forse anche più antichi, stiamo parlando del trentino alto adige che non ha nulla da invidiare ai “vicini di casa”. Se quindi non avete la possibilità di recarvi in una capitale Europea, c’è sempre la nostra bella italia a correre in vostro soccorso.

Il ponte di Ognissanti è ormai alle porte e se non siete riusciti ad organizzare un viaggio per questa data non disperate visto che a dicembre c’è un’altra buona occasione per regalarsi un po’ di relax, il ponte dell’Immacolata. Se non volete perdere anche questa occasione è bene che pensiate in tempo alla destinazione per il vostro viaggio, in modo da poter cercare le offerte più vantaggiose sia per il viaggio che per il soggiorno. Una prima buona idea per il ponte dell’Immacolata potrebbe essere la sempre gettonatissima Ischia! Pensate che si tratta di una destinazione puramente estiva? Ebbene vi sbagliate poiché anche in autunno ed inverno il fascino di Ischia non si affievolisce, anzi ne viene ulteriormente esaltato ed apprezzato soprattutto da coloro che non amano la confusione e che, magari, in estate non riescono a godere di tutta la bellezza dell’isola. Inoltre nei mesi di bassa stagione gli hotel Ischia hanno un prezzo molto più competitivo senza che per questo i sevizi ne vengano dimezzati. Se il clima non vi accompagna, la maggior parte degli alberghi sono dotati di lussuosi ed ultra confortevoli centri benessere dove non dovrete fare altro che farvi coccolare. Se, invece, è il relax assoluto e il benessere quello che cercate allora la vostra destinazione è certamente un hotel Abano Terme ! Conosciuta per le sue celebri terme, Abano è di certo la destinazione migliore per regalarsi qualche giorno all’insegna dell’assoluto benessere fisico e della rigenerazione tanto del corpo quanto della mente. Quindi se per il vostro prossimo viaggio volete davvero staccare dal tram tram quotidiano allora scegliete una di queste mete del relax!

Il Natale, si sa, è la migliore occasione per riunirsi in famiglia, il momento nel quale tutti si ritrovano per festeggiare un appuntamento così importante per la vita spirituale e sociale. Così a Natale le case si riempiono di familiari ed amici che, intorno alla tavola ben imbandita, decidono di trascorrere questo magico giorno insieme scambiandosi piccoli doni che sono il segno del reciproco affetto. Si dice spesso che i regali, soprattutto quelli natalizi, non devono essere “esagerati”, ma solo simbolici, ovvero capaci di esprimere il legame che unisce reciprocamente. Così è buona consuetudine associare ai doni dei biglietti di Natale , all’interno dei quali è possibile scrivere una frase o un piccolo pensiero con il quale possiamo dimostrare in maniera ancora più evidente l’affetto per un familiare, un caro amico o il fidanzato/a. Immaginate l’effetto, del tutto diverso, di accompagnare un regalo con un bigliettino nel quale non è necessario scrivere poemi, ma basta una sola frase per far felice la persona che lo riceverà, al punto che, molto spesso, lo stesso regalo passerà in secondo piano. Il tutto senza contare, poi, che oggi esistono bigliettini di Natale davvero di tutti i tipi e che quindi potrete letteralmente sbizzarrirvi nello scegliere quello più adatto alla persona alla quale intendete regalarlo.

In un periodo di difficile congiuntura economica come quello che stiamo vivendo è sempre più difficile per gli italiani avere accesso ai finanziamenti e questo perché le garanzie richieste dalle banche sono difficilmente sostenibili, soprattutto per chi ha bisogno di risollevarsi. Una difficoltà, questa, che coinvolge tutto il settore andando ad interessare i prestiti dipendenti privati , così come quelli ai dipendenti pubblici, passando per le speciali forme di finanziamento riservate ai pensionati. Ecco perché anche in Italia sta prendendo sempre più piede una forma di prestito sino ad oggi poco conosciuta: quella del microcredito, un argomento del quale si discute sempre molto ma poco si fa. Eppure il microcredito potrebbe essere una buona soluzione per quanti versano in condizione di difficoltà, ecco perché sempre il settore del no-profit ha deciso di impegnarsi affinchè anche questa forma di sostegno economico di sviluppi in Italia. Numerose onlus, fondazioni, enti locali si stanno infatti mobilitando per fornire denaro a buon mercato a tutti coloro che hanno necessità si risollevarsi. E’ proprio di questo periodo la creazione della Fondazione welfare social, che nelle prossime settimane erogherà le sue prime 30 garanzie. A questa si aggiungono la torinese Permicro, che ha aperto uno sportello a Milano, Banca Etica, Caritas con la Fondazione San Carlo e la cooperativa finanziaria Mag2. E le potenzialità di sviluppo del microcredito sono davvero interessanti , nonostante le procedure burocratiche continuino ad essere un freno importante. Prima che il microcredito decolli c’è infatti da sbloccare la normativa e da risolvere altre due importanti questioni: l’accesso alla rete anche delle aziende più piccole, in modo da permettere a queste di accedere ai fondi e di sviluppare delle economie di scala adeguate, e la spinosa questione dei tassi di interesse.

Prima di capire come leggerla facciamo prima un breve riepilogo su cosa sia la visura catastale.

La visura catastale è un documento rilasciato dal catasto che serve ai fini fiscali a verificare tutti i dati inerenti un immobile o un terreno. La visura catastale viene utilizzata anche nel momento in cui ci sia un atto di compravendita o di dichiarazione dei redditi.

Leggere la visura catastale non sempre risulta cosa semplice, tuttavia risulta importante avere un’idea dei dati riportati in essa.

Innanzitutto ciò che dobbiamo sapere è che i principali dati sono divisi in due categorie ovvero in dati identificativi e di classamento.

La prima categoria di dati serve principalmente a conoscere la collocazione dell’immobile sul territorio, seguito poi dall’identificazione all’interno di un edificio.

I dati di classamento invece riportano i valori ai fini fiscali ovvero quelli inerenti la rendita e l’entità economica dell’immobile.

Anche questa tipologia di dati ha una sua suddivisione infatti troviamo zona censuaria, micro zona e categoria.

Abbiamo poi la classe, che descrive il valore e la qualità del bene ed è anch’essa indicata da numeri il cui valore è crescente in relazione alla reddittività, la consistenza, vale a dire quel valore che riconosce le dimensioni del bene in termini catastali, e infine la rendita che rappresenta il valore fiscale del bene. Questi sono i dati principali che devono essere letti su una visura catastale per capire effettivamente tutto ciò che riguarda un immobile ai fini fiscali.

Anche se siamo ancora ad ottobre si inizia già a sentire l’incombente arrivo del periodo natalizio che per qualcuno è momento di gioia e per altri di malinconia. Fatto sta che volente o nolente anche chi non è particolarmente amante di questa festività viene comunque trascinato dall’aria di festa che si respira per le strade, dagli addobbi, e dalla corsa ai regali. C’è chi è così appassionato del Natale che organizza appositamente un week end nei posti che lo celebrano maggiormente attraverso decorazioni e soprattutto mercatini di Natale. I mercatini di Natale in Europa vengono considerati quelli fatti da stand in casette di legno che espongono prodotti tipici, idee regalo, addobbi etc. Questo modello di mercatino di Natale in Italia sta iniziando a diffondersi, sebbene non riesca ancora ad arrivare ai livelli europei. Nel bel Paese ci sono diverse città che celebrano in maniera particolare il Natale e una di queste è Napoli che offre 365 giorni all’anno un’intera strada dedicata al Natale o per esser più precisi al presepe ed è San Gregorio Armeno. Questo posto è conosciuto in tutto il mondo grazie all’arte presepiale che viene tramandata da generazioni e che prende vita proprio nelle piccole botteghe artigianali del posto. Per i napoletani è tradizione nel periodo natalizio fare una visita a San Gregorio Armeno e ci sono turisti provenienti da tutto il mondo che si recano in città proprio per vedere i presepi. Una buona idea per visitare questa zona è quella di alloggiare in centro in un b&b Napoli situato proprio nei pressi di San Gregorio Armeno o comunque non troppo lontano. In questo modo si può davvero vivere a pieno l’aria natalizia che si respira a Napoli.

La calvizie è un problema ormai molto diffuso tra gli uomini ma anche un po’ tra le donne. Nel caso delle donne parliamo di alopecia androgenetica femminile, mentre negli uomini si parla semplicemente di alopecia androgenetica o calvizie. L’alopecia androgenetica è una perdita graduale di capelli che solitamente proviene dall’ascendente di ormoni maschili. In media possiamo dire che il 70% degli uomini che ne soffrono la vedono comparire intorno ai 40-50 anni di età ma c’è anche una percentuale che comincia dai 18 anni. L’alopecia solitamente parte dalla parte anteriore della testa e la parte posteriore e in alcuni casi si verifica con una progressione piuttosto lenta mentre in altri è molto più rapida. Sebbene molte persone abbiano imparato a conviverci, altre ne fanno motivo di disagio ma la buona notizia è che ormai la ricerca sta facendo passi da gigante in tema di calvizie. Oltre ai classici trattamenti chirurgici, classici per modo di dire in quanto anche questi stanno subendo continue evoluzioni che stanno portando a risultati sempre migliori, stanno nascendo nuovi metodi non chirurgici che tendono a risolvere il problema dall’origine con cure personalizzate che vengono decise dopo aver analizzato il dna del paziente ed aver compreso da cosa proviene esattamente la calvizie. Sebbene questa soluzione sia certamente più lenta rispetto a quella chirurgica è certamente la migliore in quanto consente di risolvere totalmente il problema e non di coprirlo semplicemente.

Arredare una nuova abitazione o rinnovarne una che ha ormai fatto il suo tempo non è  un’impresa così facile, soprattutto se di devono conciliare gusti diversi.

Diciamo subito che, in linea di massima, il principio che dovrebbe guidare  nell’arredamento di una casa è la funzionalità, ovvero la capacità di coniugare ambienti pratici con design innovativi, accattivanti e non per questo esageratamente originali. Si perché è possibile dare alla propria casa un aspetto “rustico” senza per questo comprometterne la funzionalità, così come si può optare per un arredo moderno, minimalista ma non per questo freddo.

Ciò è stato reso possibile dai grandi passi in avanti fatti dal mondo del design e dell’arredamento che sono stati in grado nel tempo di concepire e realizzare oggetti che fossero il perfetto connubio tra tecnologia ed eleganza estetica. Un aspetto, questo, che non riguarda solo gli oggetti tecnologici, oggi parte fondamentale di una casa, ma anche gli arredi di uso più comune come potrebbe essere una sedia, un tavolo, un divano e così via. Anzi proprio a tal proposito, si sono fatti enormi passi in avanti, grazie all’impiego per la loro costruzione di materiali innovativi che ne hanno aumentato la resistenza e la funzionalità senza per questo comprometterne la bellezza. Se desiderate vagliare tutte le novità in fatto di sedie e tavoli Roma, ad esempio, sappiate che numerosi sono i rivenditori che operano in questo settore.

Arredare una nuova abitazione o rinnovarne una che ha ormai fatto il suo tempo non è un’impresa così facile, soprattutto se di devono conciliare gusti diversi. Diciamo subito che, in linea di massima, il principio che dovrebbe guidare nell’arredamento di una casa è la funzionalità, ovvero la capacità di coniugare ambienti pratici con design innovativi, accattivanti e non per questo esageratamente originali. Si perché è possibile dare alla propria casa un aspetto “rustico” senza per questo comprometterne la funzionalità, così come si può optare per un arredo moderno, minimalista ma non per questo freddo. Ciò è stato reso possibile dai grandi passi in avanti fatti dal mondo del design e dell’arredamento che sono stati in grado nel tempo di concepire e realizzare oggetti che fossero il perfetto connubio tra tecnologia ed eleganza estetica. Un aspetto, questo, che non riguarda solo gli oggetti tecnologici, oggi parte fondamentale di una casa, ma anche gli arredi di uso più comune come potrebbe essere una sedia, un tavolo, un divano e così via. Anzi proprio a tal proposito, si sono fatti enormi passi in avanti, grazie all’impiego per la loro costruzione di materiali innovativi che ne hanno aumentato la resistenza e la funzionalità senza per questo comprometterne la bellezza. Se desiderate vagliare tutte le novità in fatto di sedie e tavoli Roma, ad esempio, sappiate che numerosi sono i rivenditori che operano in questo settore.

In qualsiasi periodo dell’anno il Mar Rossa è certamente una delle mete più desiderate dai viaggiatori che non vogliono altro che godersi la bellezza dei suoi mari, i suoi paesaggi mozzafiato e la sua antica cultura. Quindi se anche voi state programmando un viaggio nel Mar Rosso, quale destinazione migliore di un magnifico Marsa Alam resort?

Meno conosciuta rispetto alla più celebre Sharm el Sheik, ma ugualmente apprezzata dai turisti, Marsa Alam si presenta come un vero e proprio paradiso naturale nel quale, l’apertura nei confronti del turismo internazionale convive in maniera del tutto armonica con le tradizioni locali e con la volontà di preservare del tutto incontaminato l’ambiente circostante.

Si perché la caratteristica principale di questa località è appunto quella di aver difeso strenuamente il suo territorio, non lasciando che il boom del turismo di massa ne potesse intaccare le bellezze, distruggere le culture e contaminare l’essenza.

Per questo si è soliti dire che i Marsa Alam viaggi sono delle vere e proprie esperienze grazie alle quali ogni viaggiatore avrà l’occasione di confrontarsi con una civiltà millenaria, di conoscere le tradizioni, di gustarne i sapori senza per questo rinunciare a tutti quei confort ai quali le vacanze ci hanno abituato.

A Marsa Alam, infatti, avrete la possibilità di alloggiare presso magnifici resort che sorgono spesso a brevissima distanza dal mare. Insomma se state pensando ad una destinazione per le prossime vacanze natalizie, probabilmente Marsa Alam è la scelta giusta!