Sebbene la crisi economica abbia indebolito il settore immobiliare, vendere un immobile oggi non è necessariamente un cattivo di investimento.
Per poter ottenere il massimo profitto dalla vendita di un immobile, cercando al contempo di minimizzare i tempi di vendita, è importante seguire i seguenti consigli:
- Rivolgetevi ad una o più agenzie immobiliari Varese o nella vostra città. I consulenti immobiliari sapranno consigliarvi in merito ad ogni aspetto della trattativa ed aiutarvi ad identificare il corretto valore dell’immobile anche considerando le quotazioni immobiliari attuali. Identificare il prezzo di vendita corretto è fondamentale in quanto un prezzo eccessivamente elevato scoraggerebbe numerosi acquirenti mentre un prezzo basso penalizza il venditore. Nel valutare il valore dell’immobile è necessario considerare numerosi aspetti quali le quotazioni del settore immobiliare, le caratteristiche dell’immobile in termini di materiali utilizzati, localizzazione … e se l’immobile è ipotecato o sottoposto ad altri vincoli legali;
- Rendere la casa accogliente cercando di eliminare i piccoli difetti che possono essere corretti in poco tempo come muffe nei muri, incrostazioni … ;
- Tenere la casa ordinata, pulita e, se possibile, priva di oggetti personali quali foto, poster, giochi da giardino. Una presenza eccessiva di oggetti personali non consente ai potenziali acquirenti di immaginare come la casa potrebbe essere trasformata per adattarsi alle loro esigenze ;
- Cercare di identificare ulteriori destinazioni d’uso dell’immobile e delle varie stanze, al fine di attrarre il maggior numero di potenziali acquirenti possibile (il garage potrebbe essere utilizzato come magazzino, un appartamento a piano terra in centro storico come studio per un professionista …);
- Non trascurare l’aspetto esterno della casa (giardino … );
- Realizzare foto ben illuminate, in grado di valorizzare l’immobile e prive di oggetti personali o persone.
Adottando questi consigli sarete in grado di vendere facilmente il vostro immobile.
Articolo realizzato grazie alla consulenza dell’agenzia immobiliare Varese Studio San Martino di Varese.
Buona vendita!
