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Porto Arsenale La Maddalena spiega le vele, pronto a salpare nella stagione 2011 (e già in rotta verso il 2013).

Marina Resort unico nel Mediterraneo, dopo il grandioso evento che lo ha visto ospite del Louis Vuitton Trophy, acclamato per le condizioni atmosferiche che lo rendono unico al mondo per la navigazione, e per la generosa accoglienza degli spazi, Porto Arsenale La Maddalena riconferma il suo appuntamento al Salone Internazionale di Genova, anticipando la sua candidatura a sede di una delle tappe della 34° edizione della prossima America’s Cup, in calendario nel 2013.

Nella vetrina mondiale della nautica, Porto Arsenale presenta le novità della nuova stagione: salpa, da questo autunno, la campagna cessione dei posti barca e delle residenze del complesso.
Il grande progetto di adeguamento della ristrutturazione dell’ex arsenale segna così la sua seconda fase di sviluppo con interventi nello specchio acqueo e nell’area residenziale

Il Marina

Terminata l’opera di bonifica, cominciata ad agosto e la cui ultimazione è prevista per dicembre 2010, saranno realizzati i moli, le darsene interne e gli impianti servili. Con l’inizio della stagione 2011, il marina sarà pronto a fornire i servizi rappresentati.
Inoltre, a disposizione degli ospiti, uno spazio per il relax ed il tempo libero da trascorre a bordo della piscina e nelle strutture sportive.

Le residenze

Il nuovo disegno dell’area residenziale mantiene inalterato l’assetto originario delle due aggregazioni strutturali definite “borghetto” e “stecca”. L’atmosfera ottocentesca, secolo di edificazione dell’arsenale, è rivitalizzata con un intervento progettuale conservativo, che non altera la memoria del luogo, la storia degli spazi e dei manufatti primitivi. Cuore del progetto del “garden loft borghetto” è la rigorosità dell’architettura militare, delle bugnature e dei ferri battuti, ma anche la gradevolezza dei giardini, delle ombre dei porticati e degli scorci sul mare, che animano questo particolare complesso. La proposta è un ambiente dove le case, gli spazi esterni ed interni appaiono come si può immaginare che siano stati,  conservati e restituiti all’uso, introducendo qualche elemento di contemporaneità e di supermodernità, nelle finiture, in qualche particolare degli arredi e negli oggetti d’uso.

L’aspetto generale non sarà quello dell’antico riportato “a nuovo”, che spesso banalizza ed impoverisce i restauri moderni, bensì un atmosfera volutamente “fané”, esibendo i segni del tempo e il vissuto che sottolinea l’unicità di questi luoghi e suggerisce la piacevole esperienza di una sosta nella corsa del tempo.
Di diverso impatto il mood creativo che caratterizzerà il ”garden loft stecca”. Qui l’idea è interpretare l’antica atmosfera attraverso forme e colori, creando una pausa tra gli spazi del passato e gli ambienti moderni, vivaci ed originali come quelli che caratterizzano l’hotel, in un unicum con il paesaggio circostante.

Le residenze sono una ottima forma di investimento economico, possono essere acquisite con un posto barca adiacente e rappresentano una scelta di stile di vacanza: tra i servizi offerti sia al marina che all’area residenziale infatti, ci sono un ventaglio di opportunità, come il “boat o home service”, ovvero i pasti a domicilio, il babysitteraggio o l’estetista in casa o in barca su appuntamento, che renderanno la permanenza di totale relax come se si fosse come ospiti di un hotel, ma senza rinunciare  all’intimità domestica.

All’appuntamento genovese, ai visitatori sono illustrate tutte le novità del progetto a cui si sono già affiancati i partner commerciali coinvolti nello sviluppo: ECYB – Berth Central Agent,  SANTANDREA – Real Estate Agency e DEA – Advisor sviluppo retail.

Porto Arsenale La Maddalena. Il Progetto

MARINA

Oltre  500 posti barca da 10 a 114 m
Darsena dedicata ai super yacht fino a 70 m
CANTIERE NAVALE
Assistenza tecnica specialistica
MAGAZZINI, DEPOSITI E BOX
Locali tecnico-logistici
LA MADDALENA HOTEL & YACHT CLUB
98 superior e deluxe room, 11 executive e junior suite, piscina, lounge bar, ristorante
GARDEN LOFT BORGHETTO NORD
40 appartamenti
GARDEN LOFT COMPLESSO NORD-EST
47 appartamenti
MARINA Center
Reception e lounge
RISTORANTI
Cucina tipica regionale sarda, gourmet internazionale, pizzeria
SPA
Fitness center, bagno turco, sauna, trattamenti relax e di bellezza
FREE TIME and SERVICES AREA
Lavanderia, servizi, piscina, diving, vela , tennis, calcio
PIAZZA SHOPPING MALL
8.000 mq
OVERWATER CONFERENCE CENTER
1.700 mq
CENTRO NOLEGGIO
Biciclette, imbarcazioni, “seatoys “
SERVIZI AD HOC
Assistenza personalizzata

I partner

DEA

Nata nell’ambito del Gruppo Realty Partners, DEA Real Estate Advisor é la società per l’erogazione dei servizi commerciali; è stata costituita con l’obiettivo di: operare conto terzi; individuare opportunità di investimento nei settori di Realty Partners; implementazione dei business plan; misurare le tendenze del mercato immobiliare. DEA opera con un’ampia gamma di servizi di consulenza che comprendono analisi di mercato, concept di sviluppo di scenari commerciali e di business plan, assistenza per la valorizzazione degli asset immobiliari, locazione e vendita di portafogli immobiliari o immobili di prestigio.
www.dea-re.it

SANTANDREA

Da oltre 30 anni è il marchio del Gruppo Gabetti per vendere o affittare immobili esclusivi. La grande capacità di comprendere le esigenze del cliente, la valorizzazione economica precisa degli edifici, la cura dei dettagli, la privacy, la trasparenza e la riservatezza fanno di questo brand l’interlocutore ideale per la negoziazione di stabili di pregio.
www.immobilisantandrea.it

EAST COAST YACHT BROKERS

East Coast Yacht Brokers  è il marchio storico italiano noto per la specializzazione nel brokerage e nel turismo nautico. Nato a Venezia  più di trenta anni fa, oggi con sede a la Spezia, è da sempre sinonimo di professionalità e profonda conoscenza del mercato nautico.
www.ecyb.it

PORTO ARSENALE LA MADDALENA

Longitudine: 009°25,85’E Latitudine:41°12,88’N
Piazza Faravelli, snc Loc. Moneta – 07024 La Maddalena (OT)
[email protected]
T. Reception Marina +39 0789 794225

Per ulteriori informazioni:

Alessandra Orlandini
Event & Communication Manager
P. +39 06 87451438 –  M. +39 333 4315343
[email protected]

Arredato con gusto sicuro e originale, dotato di tutti i comfort, Locanda Rossa è un moderno resort che si integra alla perfezione con l’ambiente circostante: 10 ettari di uliveto nel cuore della Maremma.

Locanda Rossa è una elegante struttura tra le colline della Maremma Toscana, ai piedi del borgo medievale di Capalbio. Un’architettura tipica del paesaggio toscano, restaurata con sensibilità e attenzione ai dettagli, circondata da un meraviglioso uliveto da cui è possibile scorgere il mare azzurro al largo delle selvagge spiagge del Chiarone.

Un ambiente discreto in cui regnano un’atmosfera ed uno stile lontano dall’ostentazione, intrigante quanto basta per trasformare una vacanza o un week end in un momento di particolare significato. Un posto ideale per rigenerarsi in totale relax, per ritagliarsi una parentesi romantica al di fuori del quotidiano o per vivere l’esperienza vitale ed energica della Maremma. Un servizio cortese, all’insegna di una semplice ma raffinata eleganza, mai invadente.

Le camere a disposizione presso Locanda Rossa sono 12, di cui 7 Superior, 2 Junior Suite e 3 Standard. Ognuna rappresenta un ambiente personalizzato negli arredi e nei dettagli e gode della luce e dei colori della campagna toscana, con affacci su terrazze e giardini privati.

Alle camere si aggiungono gli appartamenti, completi di arredi e accessori, tutti personalizzati con molto gusto e completi di giardino privato affacciato sugli ulivi.

L’olivo è da sempre parte integrante della Toscana, dei suoi paesaggi e della sua identità. Per Locanda Rossa l’uliveto è un forte simbolo d’identità, un vero e proprio habitat in equilibrio fra relax e vitalità. Già simbolo di culture e religioni, l’uliveto è un teatro di piacevoli passeggiate lungo i sentieri che corrono fra più di 3.000 piante. Le condizioni climatiche ambientali della zona di Capalbio, le varietà scelte, la modalità di coltivazione degli olivi utilizzate da Locanda Rossa e la loro sapiente spremitura sono gli elementi che determinano il gusto armonioso e l’aroma fruttato caratterizzato da sentori di carciofo, dell’erba appena tagliata e della mandorla misto a note di amaro e piccante, tipico dell’olio Toscano. Nella giusta stagione, gli ospiti potranno addirittura partecipare alla raccolta delle olive, assistere alla frangitura e sopratutto essere protagonisti del tradizionale rito della degustazione dell’olio nuovo, accompagnata da pane profumato, saporiti formaggi e buoni vini toscani.

E poi il miele. Prodotto naturale per eccellenza, il miele è un alimento unico, con un forte potere energetico. La genuinità e la naturalezza del Miele Locanda Rossa restituiscono intatti i profumi, i sapori e le proprietà salutari delle diverse piante d’origine. Ricco della varietà di una vegetazione mediterranea generosa e incontaminata, è anch’esso una gustosa espressione del territorio.

Un piacevole risveglio attende gli ospiti: ogni mattina un ricchissimo buffet di pasticceria e panetteria fatta in casa e numerosi altri prodotti, freschi e di alta qualità. E non finisce qui. L’Osteria Locanda Rossa propone uno scrigno di sapori e profumi tipici scelti tra le più caratteristiche case vinicole italiane per ricordare i momenti migliori anche nel rientro a casa.

Un bicchiere di vino, un tortello fatto in casa, una golosa fetta di prosciutto di cinghiale. La cucina dell’Osteria Locanda Rossa è l’espressione della gastronomia capalbiese tradizionale, con i saporiti piatti maremmani riletti in chiave di maggior leggerezza. Accompagnati dal piacere di scoprire la carta dei vini e riportare a casa l’esperienza insieme ad una buona bottiglia.

Ma Locanda Rossa non è solo attrazione per palati sopraffini. Per gli amanti del totale relax, la piccola, preziosa SPA propone Hammam, Bagno Turco, Piscina Termale, Doccia Emozionale e Sauna. Un angolo dove le acque trasportano i profumi della natura, con percorsi rituali per il benessere del corpo e dello spirito. Una piacevole distrazione dallo stress e dalla fatica della città. Un momento intimo da dedicare a sé stessi per ritrovare concentrazione e serenità in una location suggestiva, rilassante e amichevole. Completando il percorso benessere con massaggi e trattamenti esclusivi ed efficaci, dedicati alla cura del corpo, alla salute e alla bellezza.

Una elegante piscina esterna, riscaldata ed inserita con armonia nel contesto dell’uliveto, attende gli ospiti per godere della magica esperienza di un rosso tramonto fra i profili delle colline e l’argento degli ulivi.

Locanda Rossa lascia ai suoi ospiti la più ampia possibilità di gestire al meglio il territorio, ricco di opportunità e proposte in termini di natura e paesaggio, cultura ed eventi. Spiagge. Golf e polo. La Riserva Naturale del WWF a Burano. Il Giardino dei Tarocchi di Niki de Saint Phalle. Una bella pedalata fra i profumi e i colori della Maremma, la cacciata nelle grandi riserve, un giro in barca dall’Argentario a Giannutri: impossibile annoiarsi, il territorio offre molto ed alla Reception di Locanda Rossa potrete ricevere tutte le indicazioni utili per organizzare il Vostro tempo libero e le attività sportive preferite.

Per informazioni:

LOCANDA ROSSA
Strada Capalbio Pescia Fiorentina 11b
58011 Capalbio (Grosseto)
web: www.locandarossa.com
e-mail: [email protected]
tel: +39 0564 890462
fax: +39 0564 895049