Con il nuovo governo Renzi sono tornati gli incentivi per la ristrutturazione della casa. È possibile effettuare detrazioni dal 50% al 60% sulle spese sostenute per il rifacimento dell’immobile. Si avrà la possibilità di richiedere il bonus mobili fino ad un massimale di 10 mila euro. In tale incentivo rientrano anche gli elettrodomestici e porte e finestre, considerate un elemento di arredo. La spesa massima consentita per i lavori di ristrutturazione è stata fissata a 96 mila euro, al di fuori dei costi di arredamento.
In seguito all’annuncio del Piano Casa 2014 si sono creati un po’ di dubbi. Cerchiamo di chiarire alcuni punti: il 50% della detrazione è possibile calcolarlo sui 10 mila euro del bonus mobili, vanno considerati in aggiunta al budget previsto per la ristrutturazione edilizia dell’immobile. Quindi si potrà spendere un massimale di 96 mila euro + 10 mila euro e richiedere così il 50% delle detrazioni sui due importi differenti. La clausola per ricevere tale agevolazione prevede che l’acquisto dei mobili sia nello stesso limite temporale della ristrutturazione.
Come sottolineato dall’Agenzia delle Entrate sono molteplici i settori in cui è possibile applicare la detrazione come ad esempio: appartamenti o zone condominiali per la sicurezza dei condomini come scale antincendio e ascensore, sostituzione degli infissi esterni, realizzazione di servizi igienici, installazione di cancelli e recinzioni. Inoltre è possibile il rifacimento dell’unità abitativa senza l’alterazione della struttura. Rientrano nel Piano Casa la trasformazione della soffitta in mansarda o del balcone in veranda, la creazione di nuove porte o finestre, l’ampliamento delle superfici esterne e la riparazione o sostituzione di cancelli o portoni per la sicurezza delle persone.
Infine bisognare tener presente che le detrazioni sulla ristrutturazione non sono cumulabili con le detrazioni del 65% previste per il risparmio energetico. Quindi nel caso in cui l’intervento all’immobile rientri in entrambe le categorie si dovrà optare per la richiesta di una soltanto.
